Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Oudartstraat 30 in Helmond 5708 GR

Oudartstraat 30

5708 GR Helmond
Vraagprijs € 382.500,- k.k.

Omschrijving

Op gewilde locatie, rustig aan een verkeersarm straatje gelegen nagenoeg instapklaar, zeer fraai, vrijstaand geschakeld woonhuis met inpandige garage en zonnige op het zuid/westen gelegen privacybiedende tuin,grenzend aan groenstrook.

ALGEMEEN
Deze woning is in 2013 grotendeels gemoderniseerd en biedt veel waar voor zijn geld: prachtig woonhuis met een fijne
woonsfeer,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op gewilde locatie, rustig aan een verkeersarm straatje gelegen nagenoeg instapklaar, zeer fraai, vrijstaand geschakeld woonhuis met inpandige garage en zonnige op het zuid/westen gelegen privacybiedende tuin,grenzend aan groenstrook.

ALGEMEEN
Deze woning is in 2013 grotendeels gemoderniseerd en biedt veel waar voor zijn geld: prachtig woonhuis met een fijne
woonsfeer, goed ruimtes, royale, privacybiedende tuin grenzend aan groenstrook en fraaie, moderne overkapping om gezellig te vertoeven in de zomermaanden. Kom eens kijken en u zult verrast zijn!

BIJZONDERHEDEN
• Sinds 2013 is er veel gebeurd in en rondom deze bijzondere woning, waardoor de woning nagenoeg instapklaar is!
    - Dakbedekking, badkamer, keuken en vloeren zijn vernieuwd;
    - Schilderwerk is gedaan;
    - Overkapping gemaakt etc. etc.
• De woning heeft veel vrijheid rondom het huis.

INDELING
BEGANE GROND
Als u komt aanrijden bij de woning valt meteen de zeer fijne rustige woonomgeving op. Vervolgens bereikt u de voorentree naar hal. De vloer is belegd met een fraaie moderne tegel. In de hal ruimte voor garderobe, de c.v.ruimte met c.v. combiketel van 2012, meterkast met uitgebreide electravoorzieningen. Luxe deels betegelde en gestucte toiletruimte met
wandcloset en designfonteintje.

WOONKAMER
Vervolgens via een fraaie paneeldeur bereikt u de living; deze bijzonder sfeervolle en prachtig afgewerkte woonkamer biedt
veel ruimte. Op hoger gelegen gedeelte is momenteel de eettafel geplaatst en in het lager gelegen gedeelte met oriëntatie op de tuin, de royale zithoek. De vloer is belegd met een prachtige eiken vloer en de wanden en plafonds zijn grotendeels gestuct. De haardpartij in het zitgedeelte maakt de sfeer compleet.

Door de vele raampartijen zowel voor als achter maar ook aan de zijkant (uniek voor deze woningen doordat deze woning op de hoek is gesitueerd) is er verrassend veel lichtinval wat tezamen met de moderne afwerking en de speelse ruimtes voor een zeer prettige woonsfeer zorg draagt. Via het hoger gelegen gedeelte achter de open haard waar een
prachtige werkplek is ingericht met zicht op zithoek en tuin naar bijzonder fraaie, strakke keuken.

KEUKEN
De separaat gelegen vernieuwde keuken uit 2013 heeft een inrichting uitgevoerd in wandopstelling én kookeiland met aansluitend een fraaie, eiken eettafel waar u gezellig met een groot gezelschap kunt vertoeven met fijn contact met de tuin door de raam-/deurpartijen aan de achterzijde. Het fijne lichtinval wordt extra bevorderd door de twee grote lichtkoepels in het dak. Ook hier is de vloer belegd met dezelfde eiken vloer.

Naast veel kastruimte is de hoogglansinrichting van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, wokbrander, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, combi-oven en grill. Een leuk accent in de keuken is de doorkijk die gemaakt is met verlichting naar de zithoek.

1E VERDIEPING
Overloop waaraan gelegen drie volwaardige slaapkamers, nieuwe luxe badkamer en voormalige badkamer. Zoals gezegd, 3 volwaardige slaapkamers; voor juiste afmetingen kunt u bijgevoegde indelingsplattegrond raadplegen. Alle ramen zijn v.v. dubbele beglazing. Vanuit een slaapkamer is er toegang tot de bergzolder.

BADKAMERS
De originele badkamer kan als wasruimte worden gezien, maar dient gerenoveerd te worden. Hier bevindt zich ook het toilet.

De prachtige nieuwe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een fraai badmeubel met waskom.

TUIN
Ondanks de tijd van het jaar waarop de foto’s zijn gemaakt, kunt u wellicht inschatten dat deze tuin veel rust en ruimte biedt met veel zoninval. Niet in de laatste plaats wordt het heerlijk vertoeven in deze tuin bevorderd door het prachtige, overdekte terras welke via een glazen dak, overdekt, vanuit de keuken is te bereiken. In het plafond is inbouwverlichting aangebracht. U kunt hier heerlijk tot in de kleine uurtjes in de zomermaanden vertoeven!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 382.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning geschakelde woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwjaar toelichting Grotendeels vernieuwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 335 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 602 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2012, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 162 m² (12.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stiphout Sectie B Perceelnummer 2456 Oppervlakte 335 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Oudartstraat 30 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.