Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hapseweg 15 in Sint Hubert 5454 NS

Hapseweg 15

5454 NS Sint Hubert
Vraagprijs € 548.000,- k.k.

Omschrijving

Authentieke Brabantse hallehuisboerderij

ALGEMEEN
Vrij gelegen en goed onderhouden typische Brabantse hallehuisboerderij met veel authentieke details en een Vlaamse schuur voor overige activiteiten aan huis.

LIGGING EN OMGEVING
Deze boerderijwoning is goed ontsloten aan provinciale verbindingsweg N264 van Haps naar Uden. Sint Hubert, gelegen nabij het dal van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 240 m² Aantal kamers 8
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Hapseweg 15 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Genieten van alle seizoenen

- Carien en Clemens Widlak

Profielplaatje van Carien en Clemens Widlak

Omschrijving

Authentieke Brabantse hallehuisboerderij

ALGEMEEN
Vrij gelegen en goed onderhouden typische Brabantse hallehuisboerderij met veel authentieke details en een Vlaamse schuur voor overige activiteiten aan huis.

LIGGING EN OMGEVING
Deze boerderijwoning is goed ontsloten aan provinciale verbindingsweg N264 van Haps naar Uden. Sint Hubert, gelegen nabij het dal van rivier de Lage Raam, is een gezellig dorp met circa 1.500 inwoners en een actief verenigingsleven. Voor dagelijkse boodschappen kan men of naar Mill of naar Haps. Beide op circa 3 km afstand. Cuyk, met een regiofunctie en treinstation is gelegen op 5 km. Uden, met snelweg A50 is gelegen op circa 15 autominuten. De op- en afrit van snelweg A73 is gelegen op slechts 5 autominuten.

PERSPECTIEVEN

1.    Vrij wonen met volop privacy.
De authentieke boerderij is vrij gelegen in het buitengebied. De grote tuin met bijgebouwen en omringende hagen bieden volop ruimte om vrij te wonen. De boerderij is uitstekend en stijlvol onderhouden. Met recht een fraaie Buitenstate!

2.    Activiteiten aan huis.
De woonboerderij aan de Hapseweg 15 te Sint Hubert is vanuit alle windrichtingen goed bereikbaar. De boerderij biedt ruimte voor kantoor. De multifunctionele Vlaamse schuur is eenvoudig aan te passen tot atelier, bed & breakfast of andere praktijkruimte aan huis. Een locatie met vele extra mogelijkheden dus.

3.    Overige hobby’s / paarden
Er is veel privacy en ruimte. Het totale perceel is ruim 3.000 m² groot. Zowel voor mensen met ruimte vragende hobby’s als voor paard aan huis zijn er volop mogelijkheden in deze groene omgeving.

OMSCHRIJVING
Authentieke Brabantse Hallehuis boerderij. Bouwjaar circa 1890, geheel verbouwd 1990-2000. Gebouwd van steen (21 cm steens met houtwolcementplaten, deels spouw). Het dak is in 1979 geheel vernieuwd. De woonboerderij is volledig voorzien van extra geluidsisolatie (glas, muur, kozijnen, dak).

INDELING

BEGANE GROND
Hal met hardhouten trap en authentieke halve maanraampje, toilet en witgoedkamer

KEUKEN
Moderne keuken voorzien van inbouwkeuken ingericht met:
-     cooker
-     combimagnetron
-     diepvries / koelkast
-     apothekerskast
-     inductiekookplaat

Open opkamer in gebruik als eethoek.

Kelder met authentieke welvingen, oppervlakte 15 m² en 1,90 meter diep.

WOONKAMER
woonkamer met eikenhouten vloer, authentiek houten gebinten, balkenplafond en voorzien van pelletkachel en schuifpui naar tuin.

Werkkamer met voordeur en tweede houtkachel.

Hobbykamer met kast met CV HBO 1979 met elektrische boiler (2018) voor badkamer,  rest warmwatervoorziening via cooker.

1E VERDIEPING
Overloop

Masterbedroom vóór met ingebouwde kasten.

Kleine slaapkamer

Slaapkamer 3 en 4 aan achterzijde

Bergzolder met extra daglicht is bereikbaar via vaste trap

De gehele bovenverdieping is gemoderniseerd in 2018.

BADKAMER
Badkamer, bouwjaar 2000, geheel betegeld en ingericht met ligbad, douche, 2 x wastafel, toilet.

Heeft u interesse in deze woonboerderij dan kunt u zich voor koop richten tot ons kantoor te Helmond.

THEEHUIS
Fraai zitje avondzon, gebouwd van steen, hout en met glazen schuifpui en met pannen gedekt. Gelegen op zonnige plek in de tuin. Oppervlakte: 20 m²

VLAAMSE SCHUUR/ATELIER
Fraaie multifunctionele schuur uit 1981. Gebouwd van steen (spouw) met houten spanten, enkel glas en met pannen gedekt. Het dak is voorzien van 16 zonnepanelen.
Indeling:
•    werkplaats / atelier
•    garage met dubbele draaideur,
    smeerput en vaste trap naar zolder
•    fietsenhok in L- vorm
•    zolder op houten verdiepingsvloer
Oppervlakte: 100 m²

BIJZONDERHEDEN
Voorzieningen:
•Losse garage van steen en hout, met dakpannen, oppervlakte 35 m².
•Houtopslag / kippenhok / caravanstalling, onderplint circa 90 cm steen, rest hout en met pannen gedekt, oppervlakte circa 50 m²
•Tuin met beukenhaag, struinpaadjes, moestuin, broeikas, fruitbomen, waterput. Tuin is voorzien van
sproei-installatie.
•Huisbrandolie: 2x multicontainer à 1.000 liter in lekbak.
•Ondergrondse tank gesaneerd Kiwa certificaat.

Overige bijzonderheden.
•De bestemming is “Wonen”. in agrarisch gebied met groenblauwe mantel.  Maar ook voor werk- of praktijkruimte aan huis zijn er mogelijkheden op deze ruime kavel met zowel een hallehuisboerderij als multifunctionele Vlaamse schuur.
•De woonboerderij is extra duurzaam door 16 zonnepanelen, pelletkachel en top isolatie.
•De authentieke boerderij is een goed bewaard juweeltje in een groene omgeving. Met rechte een fraaie buitenstate.
•Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd.

Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning!  www.buitenstate.nl
 

Huidige eigenaar aan het woord

Genieten van alle seizoenen

- Carien en Clemens Widlak

Profielplaatje van Carien en Clemens Widlak
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 548.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 240 m² Perceeloppervlakte 3030 m² Externe bergruimte 205 m² Inhoud 1005 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-03-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Olieketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 2 auto's Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Mill Sectie R Perceelnummer 194 Oppervlakte 3030 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.