Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Hoofdstraat 155
5706 AL Helmond
Tel: 0492-661 884
info@heuvel.nl
Hageheld 20, 5711 NA Someren Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Hageheld 20 in Someren 5711 NA

Omschrijving

Binnen de nieuwste wijk van Someren-Dorp, Waterdael, gelegen geschakelde hoek woning met 3 ruime slaapkamers, zolderkamer, inrit met eigen parkeerplaats en tuin op het zuid-westen.

ALGEMEEN
Waterdael is de nieuwste wijk van Someren-Dorp en is gelegen aan de oostkant van de kern. De derde fase wordt gekenmerkt door een centrale groene ruimte, een hoog afwerkingniveau van de openbare ruimte en een dorpse stedenbouwkundige verkaveling.

INDELING
BEGANE GROND
De oprit geeft plaats voor het parkeren van de auto op eigen terrein. Overdekte entree naar hal waarin de meterkast, de
trapopgang en de toiletruimte.

WOONKAMER
Woonkamer met prachtige PVC laminaatvloer waaronder vloerverwarming en grote ramen aan zowel voor- als achterzijde. Het zijraam geeft extra licht en is een onderscheidend detail ten opzichte van de andere woningen.

KEUKEN
Luxe keuken met werkeiland is voorzien van; gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, Miele oven en voldoende bergruimte.

1E VERDIEPING
Overloop naar 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van mooie laminaatvloer.

BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet.

2E VERDIEPING
Vaste trap naar zolderkamer en separaat gelegen technische ruimte.

TUIN
Achtertuin op het zuidwesten gelegen geheel omheind en met eigen achterom en berging.

BIJZONDERHEDEN
- Goed geïsoleerd;
- Snelle aanvaarding mogelijk;
- Toplocatie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 196 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 421 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (11.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie H Perceelnummer 4131 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom