Alard du Hamelplaats 108 5622 CW Eindhoven

Heerlijk wonen in dit mooie, ruime appartement op de tweede etage van het stijlvolle ‘Complex Lichtgaarde’. Je kunt hier genieten van een riante woonkamer, een half-open keuken, een overdekt balkon, drie ruime slaapkamers, een grote badkamer en een praktische waskamer/berging. Onder in het gebouw is nóg een berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Via de lift ben je zo bij je appartement.

Het is een chique gebouw met mooie accenten zoals speelse verspringingen in de gevel, het gebruik van meerdere kleuren baksteen en gevelbekleding. Rondom ligt een fraai aangelegde tuin. Ook de achterzijde van het gebouw heeft mooie looks zoals de glazen trappenhuizen en de Franse balkons. Hier zijn enkele parkeerplaatsen en is er toegang tot de bergingen, de parkeergarage en de hoofdingang met bellentableau en brievenbussen.

BIJZONDERHEDEN:
– Modern en ruim hoekappartement met maar liefst 3 slaapkamers!;
– Badkamer met zowel een ligbad als een douche;
– Balkon met uitzicht (vanuit de woonkamer bereikbaar);
– Twee bergingen waarvan één in het appartement zelf;
– Eigen parkeerplaats in parkeergarage;
– Energielabel A: lage energiekosten en veel comfort!;
– Actieve en gezonde VvE, servicekosten: € 285,27 per maand;
– Uitstekende voorzieningen, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen.

TWEEDE VERDIEPING:
De lift brengt je naar een gemeenschappelijke hal waar slechts twee appartementen zijn. Heerlijk rustig en veel privacy.

INDELING APPARTEMENT:
Je betreedt het appartement via de deur naar de gang die het centrale deel van het appartement vormt. Je hebt hier toegang tot alle ruimtes: drie slaapkamers, het toilet, de badkamer, de berging/wasruimte en tenslotte de ruime woonkamer met balkon en de half-open keuken. Op de vloer ligt een fraaie laminaat in een brede plank. Deze vloer is doorgelegd naar de slaapkamers, keuken en woonkamer. De half betegelde toiletruimte heeft een frisse lichte wandtegel gecombineerd met een antracietkleurige vloertegel. Dezelfde looks als de badkamer. Het vrijhangende toilet wordt gecombineerd met een bijpassend fonteintje.

WOONKAMER:
De ruime woonkamer heeft een grote raampartij waardoor de kamer in het licht baadt. Enkele ramen zijn voorzien van suskasten zodat je kunt ventileren zonder dat je enig geluid van buiten hoort. Vanuit elke hoek van de woonkamer kun je naar buiten kijken. Het appartement ligt hoog genoeg om van het uitzicht te genieten zonder dat je inkijk vanaf de straat hebt. De living is heerlijk ruim: je kunt gemakkelijk een grote eettafel en een flinke zithoek plaatsen. Door de vorm van de woonkamer heb je veel keuze hoe je deze wil indelen en inrichten.

OVERDEKT BALKON:
Vanuit de kamer is een deur naar het balkon met uitzicht op de straat. Je kijkt over de huizen heen. Hier kun je al in de ochtend heerlijk van de zon genieten.

HALF-OPEN KEUKEN:
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Het is een hoekopstelling met een combi-oven, een koel-vriescombinatie, een gaskookplaat met RVS schouw, een vaatwasmachine en een dubbele rvs spoelbak en een handige keukenkraan met handdouche. Er is volop berg- en werkruimte. Een raam zorgt ervoor dat er natuurlijk licht is in de keuken en je zicht hebt op de straat en verder.

SLAAPKAMER 1:
De slaapkamers zijn ruim en licht. Ook hier ligt de mooie laminaatvloer. De ouderslaapkamer heeft een ruime ingebouwde kast met schuifdeuren. Een dubbele deur met een ‘Frans balkon’ geeft de kamer nog meer sfeer en zorgt voor veel lichtinval.

SLAAPKAMER II:
Een andere slaapkamer heeft ook openslaande deuren met een ‘Frans balkon’ zodat je ook hier uitzicht en veel licht hebt.

SLAAPKAMER III:
En tenslotte is daar de derde slaapkamer met dezelfde mooie laminaatvloer en gestucte wanden. De muren tussen de slaapkamers zijn niet dragend waardoor je zou kunnen kiezen om een van de kamers bij de ouderslaapkamer te trekken. De ouderslaapkamer is al ruim, maar als je wil, kun je er echt een ‘king-size’ kamer van maken!

BADKAMER:
De frisse badkamer is heerlijk ruim en is voorzien van twee wastafels met planchetten en verlichting, een douche met thermostaatkraan en regendouche, een vrijhangend toilet en een ligbad met handdouche. Een design radiator zet het puntje op de i. Niets meer aan doen, alleen maar genieten!

INPANDIGE BERGING:
Heel praktisch is de inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en ander witgoed. Hier is tevens de cv ketel (Intergas HRE – 2019) geïnstalleerd.

PARKEERPLAATS EN BERGING:
Onder in het complex is de berging voor nóg meer opbergruimte. Deze is voorzien van elektriciteit. Onder in het complex is ook de parkeergarage. Met de auto is deze te bereiken via de achterzijde van het complex. Via een elektrische, op afstand bedienbare deur parkeert u veilig en snel.

Kom gerust kijken naar dit mooie, ruime appartement in dit stijlvolle gebouw. We laten het je graag zien!