de Koppele 45 5632 LE Eindhoven

Dit ruime, instapklare driekamer appartement ligt op een gunstige locatie in Woensel te Eindhoven op de tweede verdieping van het complex. Het beschikt over twee slaapkamers en een groot balkon op het westen en een berging op de begane grond. Voor het complex is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid. Dé verrassing is de gloednieuwe, luxe keuken met AEG inbouwapparatuur.

Bijzonderheden
– Instapklaar appartement met twee slaapkamers
– Nieuwe, moderne keuken (februari 2026)
– Royale woonkamer met veel lichtinval
– Airco in woonkamer en slaapkamer
– Gemeubileerde aankoop mogelijk
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
– VvE bijdrage € 171,27 per maand
– Voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig achter en nabij het complex
– Een berging/opslagruimte op de begane grond

BEGANE GROND COMPLEX:
Overdekte centrale entree met bellentableau, videofoon-/intercominstallatie en brievenbussen. Via de afgesloten hal bereik je de liften, het trappenhuis en de individuele bergingen.
Het appartement ligt op de tweede verdieping.

ENTREE:
Aangekomen op de tweede verdieping is de overdekte galerij die toegang biedt tot de appartementen. Naast de voordeur is de meterkast.

ENTREE DE KOPPELE 45:
Via de vestibule kom je in de centrale hal van het appartement. Meteen als je binnenkomt, zie je de mooie afwerking. Zo is er een fraaie garderobe met zitbankje en ligt op de vloer een mooie laminaat in visgraat die drempelloos doorloopt in het appartement. De hal met intercominstallatie (video intercom met geluid en beeld) biedt toegang tot alle vertrekken en heeft twee open doorgangen naar de woonkamer.

WOONKAMER:
Ook in de ruime woonkamer ligt de prachtige laminaatvloer. Een luxe uitstraling in combinatie met de fraaie wandpanelen. Een airco zorgt in combinatie met de rolluiken en zonwering voor een comfortabel binnenklimaat. Deze kan zowel verwarmen als koelen. Het is een heerlijk lichte woonkamer vanwege de raampartijen aan beide zijden. Aan de zijde van het balkon staan volwassen bomen zodat je daar naar het groen kijkt. Indien gewenst is het mogelijk om een separate eetkamer of extra slaapkamer van circa 12 m² te creëren. Een kozijn en separate deuropening zijn nog steeds aanwezig.

BALKON:
Vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het grote balkon met twee zonweringsluifels. Het balkon is over de volle breedte van het appartement gelegen en kijkt uit op de bomen. Door de ligging op het westen kun je hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten.

KEUKEN:
Deze prachtige, gloednieuwe keuken bestaat uit maar liefst drie wandopstellingen. De opstelling met bovenkasten is voorzien van een grote spoelbak, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasmachine. De apparatuur is van het merk AEG. Er is volop werk- en bergruimte in deze mooie keuken. In de fraaie wandkast is een koelkast, diepvries en een combi oven ingebouwd. Niets meer aan doen; je kunt meteen aan de slag!

BIJKEUKEN:
Aansluitend is de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. En ook hier volop bergruimte.

OUDERSLAAPKAMER:
De fraaie laminaatvloer is ook doorgelegd naar de grootste slaapkamer. Deze heeft een deur naar het balkon. De raampartij is voorzien van een rolluik. Vanuit je bed kijk je ook daar naar het weelderige groen van de bomen. Boven het bed is een mooie, houten wandplank van Fraké Noir (Thermo Franké) gemonteerd. Heel sfeervol met de verlichting. Een airco die zowel kan verwarmen als koelen zorgt ook hier voor comfort.

SLAAPKAMER 2:
De andere slaapkamer is nu in gebruik als kleedkamer. Ook hier de elektrisch bedienbare rolluik.

SEPARAAT TOILET
De volledig betegelde toiletruimte heeft een wandcloset en dezelfde looks als de badkamer.

BADKAMER:
De moderne badkamer heeft met een inloopdouche met een regendouche, een handdouche en een in de wand geïntegreerde thermostaat.

BERGING:
Op de begane grond van het complex is de berging.

OMGEVING:
Alle voorzieningen zijn vlakbij: een medisch centrum, winkels, kinderdagverblijven en basisscholen zijn op loopafstand. Rondom het appartementencomplex zijn diverse parken gelegen. In minder dan 20 minuten brengt de bus je naar het stadscentrum van Eindhoven en het centraal station. Het stadscentrum van Eindhoven is met de fiets binnen 15 minuten bereikbaar. De uitvalsweg de A2 ligt op nog geen vijf minuten autorijden. Philips Medical systems, ASML en de High Tech Campus Eindhoven zijn ook snel bereikbaar.

WELKOM:
Kom gerust kijken naar dit mooie appartement. Wij laten het je graag zien!