Fagotstraat 46 5702 KH Helmond

ALGEMEEN:
Zeer leuke tussenwoning gelegen op mooie woonlocatie. U woont werkelijk om de hoek van natuurgebied de Bundertjes waar u heerlijk kunt wandelen. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren op de zolder. De tuin is gelegen op het westen. Zodoende heeft u altijd de middag- en avondzon te pakken. Hierdoor is het goed toeven in de prachtige serre. Daarnaast bieden wij u de kans om er een garagebox bij te kopen. Deze is gelegen aan het begin van de straat.

BIJZONDERHEDEN:
– Leuke woonlocatie op een steenworp afstand van natuurgebied de Bundertjes;
– De woning is keurig onderhouden;
– Zo goed als geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
– Gedeeltelijk rolluiken aanwezig;
– Prachtige serre met glazen schuifdeuren;
– Moderne badkamer;
– Tuin gelegen op het westen;
– Er bestaat de mogelijkheid om een garage er bij te kopen. Deze is gelegen aan het begin van de straat. Het betreft kadastrale aanduiding Helmond, sectie B, nr 4142. De vraagprijs is € 25.000 k.k.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Hal/entree met toiletruimte, meterkast, garderobe, trapkast en trapopgang.

WOONKAMER:
Vervolgens komen we in de gezellige woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC vloer welke in visgraatmotief is gelegd. Het zitgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd en sluit mooi aan op de serre en tuin.

KEUKEN:
Aan de voorzijde is de keuken geplaatst. Het grote raam zorgt voor prettige lichtinval. De keuken is voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met daaraan gelegen drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Een van de slaapkamers is voorzien van een grote inbouwkast.

BADKAMER:
De moderne badkamer is voorzien van douchecabine, ligbad met bubbelfunctie, 2e toilet en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap bereiken we de voorzolder met Daalderop cv ketel (2009). Vervolgens komen we in de zeer ruime zolderkamer. Hier kunt u met gemak een 4e (en wellicht 5e) slaapkamer maken. Nu is de kamer voorzien van de wasmachine aansluiting en een wastafel.

TUIN:
De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een serre met glazen schuifdeuren. De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating, borders en een stenen berging welke is voorzien van elektra. Uiteraard is er een eigen achterom aanwezig.