Unieke kans voor de belegger, dit totaal beleggingsobject met garageboxen en loods op een uitermate centrale woonlocatie in Helmond, doch aan een rustige en eenvoudig te bereiken woonstraat gelegen wordt te koop aangeboden! Is uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met op met ons kantoor.

BIJZONDERHEDEN
– Te koop aangeboden, unieke kans voor de belegger!
– Verkeert momenteel in verhuurde staat;
– Het terrein wordt afgesloten door een elektrische roldeur met afstandsbediening;
– Beide loodsen zijn voorzien van grote lichtstraten;
– Het dak verkeert in zeer goede staat;
– Er is geen VVE aanwezig op het terrein;
– Er is een schone grond verklaring aanwezig ten tijde van de bouw;

ALGEMEEN
Op een totaal perceeloppervlak, uitmakende de ondergrond van de bebouwing alsmede de (toegangs)weg van circa 490 m² bevindt zich dit unieke beleggingsobject. Een totaliteit van 14 boxen/units waarvan een grote loods op centrale locatie in Helmond.

Niet alle units zijn gesplitst, derhalve is er geen VVE aanwezig. Uiteraard biedt het huidige object de mogelijkheid dit te
realiseren. Verkoper verlangt een verkoop van het totale terrein.

Om een indruk van de separate units/boxen te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.
Hiermee krijgt u een indruk van de ruimten en gebruiksmogelijkheden.

Het dak van de boxen verkeerd in zeer goede staat en wordt jaarlijks gecontroleerd, daarbij onderhoudsvriendelijke uitvoering van de randen van het dak.

TERREIN
Het terrein is geheel verhard, voorzien van diverse afwateringspunten en voorzien van een schone grond verklaring
voor het geheel ten tijde van de bouw vergeven. Verder is het terrein toegankelijk via een elektrische roldeur
waarvoor afstandsbedieningen in omloop zijn bij de huidige huurders. Tevens is er verlichting aanwezig op tijds-/
schemerschakelaar. Elektra bevindt zich in de loods welke linksachter gelegen is.

VERHUURD
Momenteel wordt het totaal verhuurd aan separate partijen door de huidige eigenaar, deze boxen worden reeds voor langere tijd gehuurd van de huidige eigenaar.

Daarbij bestaat de mogelijkheid tot optimalisatie over te gaan daar de huidige huurwaarden onder gemiddeld liggen, een unieke kans voor u als belegger.

LOCATIE
Deze garageboxen zijn gelegen achter woonhuizen aan de Pastoor van Leeuwenstraat, een eenrichtingsstraat aan de rand van het centrum van Helmond.

Derhalve ten alle tijden interessant voor potentiële huurders/ zoekers van opslag nabij huis. Met een ruim inwonersaantal/ goede populatie betreft dit een unieke mogelijkheid!