Laathoeve 73 5708 SK Helmond

Zoekt u een instapklare, moderne twee-onder-een-kap met brede zonnige tuin. 5 volwaardige slaapkamers en een hoogwaardig afwerkingsniveau? Neem een kijkje en laat u verrassen.

BIJZONDERHEDEN:
– Zeer ruime twee-onder-een-kap;
– Airco-installatie aanwezig op de begane grond en eerste verdieping;
– 5 ruime slaapkamers!
– Aanwezigheid van 14 zonnepanelen waardoor u een flinke besparing op uw energierekening realiseert!
– Ruime badkamer en separaat toilet op de bovenverdieping;
– Bergingsvliering op de 3e verdieping;
– Mogelijkheid tot extra douche en wastafel op de 2e verdieping;
– Luxe keuken ;
– Volop lichtinval;
– Fraaie brede tuin met elektrisch zonneluifel;

ALGEMEEN:
In de populaire wijk ‘de Hoeves’ in Helmond Brandevoort, staat dit smaakvolle en goed afgewerkte twee-onder-een-kap woonhuis met uitbouw aan de achterzijde en brede tuin. Het huis (2012) heeft 5 volwaardige slaapkamers, een bijkeuken, een inpandige garage met vliering en een aansluiting voor een tweede douche en wastafel op de 2e etage. Het huis kenmerkt zich daarnaast door de extra opbergruimte (vliering) op de 3e verdieping.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Voorentree met toegang tot hal/entree met trapkast, modern toilet, meterkast met glasvezelaansluiting en garderobemogelijkheid onder de trap.

WOONKAMER:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met visgraat-motief gelegde parketvloer en de muren en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk. De woonkamer beschikt over een zitgedeelte voor met vrij uitzicht over de groene, fraaie straat en aan achterzijde staat de eettafel, gemakkelijk te bereiken vanuit de keuken. Tussen het zitgedeelte en het eetgedeelte bevindt zich een fraaie gashaard. De aanbouw wordt als speelruimte gebruikt, maar heeft uiteraard diverse andere gebruiksmogelijkheden. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin.

KEUKEN:
De keuken is ruim van opzet en voorzien van een wandopstelling en een spoeleiland. De keuken is zeer compleet uitgerust met voornamelijk Siemens apparatuur en voorzien van koelkast, gaskookplaat (Atag), afzuigkap, vaatwasser, heetwaterkraan, combimagnetron en een wijnklimaatkast.

BIJKEUKEN:
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zeer praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra gootsteen. Via de achtertuin is de garage met vliering te bereiken. De garage is compleet geïsoleerd.

EERSTE VERDIEPING:
Via een ruime overloop waaraan gelegen 3 grote slaapkamers waarvan 2 als kinderslaapkamer in gebruik zijn en 1 als ouderslaapkamer met over de gehele verdieping een luxe eikenhouten vloer en een separaat toilet

(1) Slaapkamer voor van ca. 4,60 x 3,20 meter
(2) Slaapkamer achter van ca. 4,70 x 3,20 meter
(3) Slaapkamer achter van ca. 3,45 x 3,0 meter

BADKAMER:
Geheel betegelde luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, brede wastafel met 2 kranen en naast de mechanische ventilatie is er een raam wat zorgt voor heerlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie. De badkamer is voorzien van een designradiator en vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap naar de ruime zolder waar vanuit de overloop 2 extra grote slaapkamers te bereiken zijn:
(4) Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en volop bergruimte in de kapschuinte.(5) Slaapkamer aan de achterzijde met zijraam en veluxvenster. Grote inpandige berging met opstelling CV-ketel en WTW installatie. Extra bergingsmogelijkheid door schuifkasten.

TUIN:
De tuin is geheel omheind, breed van opzet, voorzien van gazon, bestrating en beplanting. De tuin is zeer zonnig gelegen met een terras aan de zonzijde, voorzien van elektrisch zonneluifel.