Malborg 3 5741 MT Beek En Donk

Deze schitterende jonge vrijstaande woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Beekse Akkers in Beek en Donk. De instapklare woning staat in een verkeersluwe straat. In minder dan 5 minuten bent u bij diverse voorzieningen.

BIJZONDERHEDEN:
– Hybride warmtepomp + 16 zonnepanelen waardoor deze woning een hoog energielabel heeft!
– Iedere ruimte tot in detail afgewerkt;
– Automatische beregening ;
– Airconditioning;
– Eigen oprit voor 2 auto’s;

ALGEMEEN:
De woning is op traditionele wijze gebouwd met hoogwaardige bouwmaterialen en beschikt over 4 slaapkamers, een zeer ruime en luxe leefkeuken, een moderne badkamer, een heerlijke overdekte buitenruimte (tuinkamer) en een multifunctionele ruimte op de begane grond. Iedere ruimte is tot in detail afgewerkt. De woning is op een hoek gelegen en de prachtige tuin rondom maken het plaatje compleet. Via de ruime entree komt u in de gezellige woonkamer met erker. Van daaruit komt u in de luxe afgewerkte royale leefkeuken, de bijkeuken, het toilet en de inpandige multifunctionele ruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en separaat toilet. Via een vaste trapopgang komt u op de tweede verdieping. Hier bevinden zich 1 slaapkamer en een ruime zolder. De gehele woning is afgewerkt met diverse inbouwkasten, strakke stucwerkwanden, sierlijsten en hoge plafonds.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
U komt binnen in de ruime hal met daarin de garderobe, de hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping en de uitgebreide meterkast met 15 groepen. De hal is voorzien van een PVC vloer en een prachtig glas in loodwerk rondom de voordeur.

WOONKAMER:
In de ruime woonkamer, welke voorzien is van een eiken houten vloer, is een erker aanwezig die zorgtvoor veel lichtinval. De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd en de houtkachel zorgt voor een gezellige uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op de woonkeuken.

De kamer is voorzien van en-suite deuren met glas in lood. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van glas in lood ramen en inbouwspots met dimmer.

LEEFKEUKEN:
De zeer ruime en luxe afgewerkte woonkeuken is het hart van het huis en beschikt over een eiland met dubbele spoelbak, natuursteen blad en ingebouwde vaatwasser en veel opbergruimte. De wandopstelling beschikt over een dubbele oven en combimagnetron, ingebouwde koelkast, een 5-pits gasfornuis en afzuigkap met sierlijst en een Quooker.

Naast het kookeiland geeft deze keuken volop ruimte voor een grote eettafel. Via de dubbele terrasdeuren heeft u toegang tot de tuin en terras. Zowel de keuken- als de bijkeukenvloer is voorzien van een PVC vloer. In de keuken hangt tevens de airconditioning. Vanuit de keuken heeft u prachtig zicht op de tuin rondom.

BIJKEUKEN:
De ruime bijkeuken is van exact dezelfde materialen gemaakt als de leefkeuken en is voorzien van diverse kasten en natuurstenen aanrechtblad en spoelbak.

Een deur geeft toegang tot het terras. De bijkeuken geeft toegang tot het toilet en de multifunctionele ruimte.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE:
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de multifunctionele ruimte waar veel inbouwkasten zijn. In deze multifunctionele ruimte bevindt zich de warmtepomp. Deze ruimte is ideaal als speelruimte; chill-ruimte en/of kantoor aan huis; echter een andere invulling is zonder meer mogelijk!

EERSTE VERDIEPING:
De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Er is tevens kastruimte aanwezig onder de trap naar de 2e verdieping. Alle wanden bestaan uit strak stucwerk en op de vloeren ligt overal laminaat.

SLAAPKAMER:
Eén slaapkamer is voorzien van een steigerhouten wand en een bureau in hoekopstelling tevens afgewerkt met steigerhout. Eén slaapkamer beschikt over grote inbouwkasten en inbouwspots. Op deze kamer hangt tevens de airconditioning die met gemak de hele eerste verdieping koel houdt.

In twee slaapkamers zijn de ramen voorzien van voorzet horren. Eén slaapkamer beschikt over een kastenwand en een bureau in hoekopstelling.

BADKAMER:
De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en een aparte handstraal, een ligbad, designradiator, een spiegelwand, een badmeubel met dubbele wastafel en een vaste kast. Zowel het badmeubel als de kast zijn gemaakt van oud eikenhout.

De inbouwspots, thermostaatkranen, mechanische afzuiging en 2 radiospeakers in de muur maken deze zeer luxe badkamer helemaal af. De wastafel is voorzien van een losse boiler welke zorgt voor snel warm water in de kranen van de wastafels.

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is opgesplitst in 2 delen. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer met inbouwkasten en een bureau in hoekopstelling. In de andere ruimte bevindt zich een inbouwkast waarin de wasmachine en de droger op een verhoogd platform staan. Verder is er nog een aparte ruimte beschikbaar waar veel opbergmogelijkheden zijn.

Op de zolder kan met gemak een 5e slaapkamer gecreëerd worden. Alle wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk en op alle vloeren ligt laminaat.

TUIN:
Zowel de voor- als de achtertuin zijn keurig verzorgd aangelegd met o.a. een terras aan de woning, een heerlijke tuinkamer met overdekt terras, bergingen, automatische verlichting, looppaden en volop vaste begrooeing. De zonnige achtertuin is omgeven door een hoge beukenhaag en lei-amberbomen die zorgen voor optimale privacy. Naast het huis bevindt zich een poort waardoor u achterom het huis en de tuin kunt bereiken.

Zowel de voortuin als de achtertuin beschikt over een automatische beregening. In de achtertuin is tevens een bergruimte aanwezig met daarvoor een terras van waaruit de tuin prachtig te overzien is.