Rubensstraat 10 5702 XL Helmond

Over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning met overdekt terras, tuin enberging aan rustige straat gelegen nabij stadscentrum, scholen, winkels, uitvalswegen en overige voorzieningen.

BIJZONDERHEDEN:
– Ligging nabij scholen en medisch centrum, het centrum van Helmond, W.C. de Bus en groen;
– Diverse rolluiken aanwezig;
– Moderne badkamer(s)
– Fijn overdekt terras;

ALGEMEEN:
Rubensstraat 10 in Helmond is een ideale starterswoning. Met een uitbouw aan de achterzijde, een fijn overdekt terras en een prima staat van onderhoud is deze woning een bezichtiging meer dan waard!

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Via de voortuin naar entree voorzien. Hal met fraaie houten vloer die keurig doorloopt naar de woonkamer, meterkast
(voldoende groepen + aardlek), geheel betegeld toilet, verdiepte trapkast en trapopgang.

WOONKAMER:
Royale L-vormige woonkamer met strakke stucwerkwanden en -plafond. Een elektrische haard zorgt voor extra sfeer en warmte.

KEUKEN:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een over de volle breedte uitgebouwde, gezellige eetkeuken. De keuken is ingericht in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat, koelkast en oven. Daarnaast is er meer dan voldoende kastruimte aanwezig. De openslaande tuindeuren bieden directe toegang tot het overdekte terras, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en twee badkamers. De eerste slaapkamer heeft een afmeting van 3.47 x 2.90 meter. De tweede slaapkamer, met een afmeting van 3.47 x 3.06 meter, is voorzien van een nette laminaatvloer.

BADKAMER:
Aan de achterzijde van de woning gelegen moderne badkamer met geheel betegelde wanden, een ligbad, een inloopdouche en een badmeubel met wastafel. Een raam zorgt voor daglicht en geeft u de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren.

TWEEDE BADKAMER:
Aan de voorzijde van de woning ligt de 2e (moderne)badkamer. Ook deze badkamer is geheel betegeld en heeft daarnaast een fraaie inloopdouche (met regendouche en easydrain) en een badmeubel met een waskom. Ook hier is een raam aanwezig.

VASTE TRAP NAAR TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich extra bergruimte onder de knieschotten en de HR-combiketel. Daarnaast biedt deze verdieping een royale derde slaapkamer met een dakkapel.

TUIN:
De volledig omheinde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beschikt over een fijn overdekt terras. Daarnaast is er een praktische berging en een achterom, wat extra gemak en toegankelijkheid biedt.