van den Eijndelaan 17 5712 BS Someren

Bent u opzoek naar een instapklare, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met oprit & garage, bijzonder fraaie afwerking, gezellige zithoek en een luxe woonkeuken gelegen op een groot en prachtig aangelegd perceel? Zoek dan
niet verder en plan snel uw bezichtiging in bij deze prachtige woning, wij heten u van harte welkom.

BIJZONDERHEDEN
– Instapklare en lichte twee-onder-een-kapwoning gelegen op een uitzonderlijk groot perceel van maar liefst 380 m²;
– De woning is voorzien van een gezellige woonkamer en-suite, welke middels stalen deuren in verbinding staat met de woonkeuken voorzien van modern eiland;
– Zeer praktische bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, deur richting de garage en de oprit;
– Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de kantoorruimte welke perfect te gebruiken is als slaapkamer op de begane grond of als speelkamer;
– Aanwezigheid van 12 zonnepanelen.

AANKOMST EN ENTREE
Bij aankomst aan de woning parkeert u uw auto op de eigen oprit, op deze oprit passen meerdere auto’s. Tevens bestaat de mogelijkheid in de straat te parkeren. Vanuit de verzorgde en bestrate oprit/voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Tevens is de woning te betreden vanuit de zijentree grenzend aan de oprit.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE
De verzorgde entree voorzien van fraaie visgraatvloer biedt toegang tot een nette trapopgang richting de eerste verdieping en verzorgde toiletruimte voorzien van wandcloset, fraai tegel- & stucwerk en fonteintje. Vanuit de entree is tevens de woonkamer toegankelijk.

WOONKAMER
De ruimtelijke woonkamer is voorzien van een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime dinerruimte waar een grote tafel geplaatst kan worden. De moderne afwerking ademt kwaliteit, voornamelijk de combinatie van het stucwerk en de vloer maakt deze woonkamer uitermate fraai. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de bergingsruimte onder de trapopgang en per fraaie en-suite deuren de bijzonder ruime woonkeuken.

WOONKEUKEN
Vanuit de woonkamer betreden we de ruime woonkeuken. Deze woonkeuken is in eenzelfde stijl uitgevoerd en perfect onderhouden. De keuken is voorzien van fraaie installatiewand en modern spoeleiland. Aan inbouwapparatuur treffen we:
– Koelkast;
– Vriezer;
– Inductiekookplaat;
– Afzuigkap;
– Combi-oven.

WOONKEUKEN
Deze fraaie woonkeuken beschikt over veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raamkozijnen aan de achterzijde. Tevens bereiken we de bijkeuken en de slaapkamer/kantoorruimte op de begane grond vanuit deze perfecte woonkeuken.

BIJKEUKEN
De bijkeuken biedt toegang aan de woning middels de zijentree welke aan de oprit grenst. Vanuit de bijkeuken bereiken we ook (inpandig) de garage. Deze bijkeuken is zeer praktisch in gebruik en dient veel gemakken vanwege de witgoedaansluitingen, zijn ruime oppervlakte, het plaatsen van een garderobe en zijn perfecte afwerking.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de multifunctionele ruimte. Momenteel wordt deze, door middel van
de aanwezige raamkozijnen, lichte ruimte gebruikt als thuiswerkplek. Het aanwezige vloeroppervlak van circa 12,50 m²
biedt talloze gebruiksfuncties en mogelijkheden.

Zo is het creëren van een speelkamer of een slaapkamer op de begane grond zeker een goede optie. Optioneel is het creëren van een badkamer op de begane grond mogelijk gelet op de aansluitingen in de aangrenzende bijkeuken, kortom: talloze mogelijkheden!

1E VERDIEPING
Via de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop is licht vanwege de aanwezigheid van het raamkozijn, is sfeervol uitgevoerd dankzij de ronde bogen en biedt toegang tot de badkamer, drie ruime slaapkamers en de bergzolder.

SLAAPKAMER I
Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de rustige achterzijde betreft de master-bedroom. Deze slaapkamer is ruim van opzet vanwege een oppervlakte van circa 12 m²! Vanuit deze slaapkamer heeft u een fraai beeld over de ruime en goed onderhouden achtertuin.

SLAAPKAMER II EN III
Aan de rechter-/voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze tweede slaapkamer is wederom ruim van opzet en biedt vanwege zijn lange wanden veel indelingsmogelijkheden. De oppervlakte van circa 9 m² maakt ook deze slaapkamer een fijne ruimte. De derde slaapkamer op de eerste verdieping is ook circa 9 m² groot. Deze slaapkamer is aan de linkerzijde van de woning gelegen en kijkt uit over de achtertuin en de oprit dankzij de kozijnen rondom het gevelwerk.

BADKAMER
Aan de linker-/voorzijde bevindt zich de moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van fraai tegel- en stucwerk, lichtspots, een ruim ligbad, dubbele wastafel in meubel, een wandcloset én een ruime inloopdouche. Ook beschikt de badkamer over een designradiator en de mogelijkheid om natuurlijk te ventileren.

ACHTERTUIN
Deze woning is gelegen op een bijzonder groot en perfect onderhouden perceel. Ondanks de aanwezigheid van de uitbouw beschikt deze achtertuin over een fraaie oppervlakte. Naast veel ruimte biedt deze achtertuin privacy en de nodige comfort vanwege de oostelijke ligging. Aan de zuidzijde bevinden zich geen directe buurwoningen waardoor er ook in de middag veel zon in de achtertuin schijnt!

Verder is de achtertuin voorzien van een nieuw geplaatste overkapping bestaande uit prachtige natuurlijke materialen, een mooi bestraat terras en een prachtig gazon. Een perfecte achtertuin!