van Leeuwenhoeklaan 12 5707 EC Helmond

Op uitstekende woonstand, nabij het ziekenhuis en Warandepark gelegen royale, vrijstaande, met zorg bewoonde charmante bungalow met inpandige garage op een perceel van 734 m².

BIJZONDERHEDEN:
– Op zeer gewilde locatie gelegen tegen Oranjebuurt.
– Nabij uitvalsweg naar Eindhoven en op korte afstand van centrum van Helmond gelegen.
– Alle schuine daken in 2020 v.v. aluminium bedekking (zinken-look) met PIR isolatie.
– Platte dak in 2016 vernieuwd en v.v PIR isolatie.
– Elektrische installatie in 2018 vernieuwd.
– C.V. HR combiketel vervangen begin 2024.

ENTREE:
Deze unieke bungalow met veel privacy is gelegen in één van de gewildste wijken van Helmond. Uniek qua woningtype maar ook door zijn indeling en praktische ruimtes. Kom eens kijken zodat u dit kunt ervaren.

Deze bungalow is vrij gelegen op de hoek van de Van Leeuwenhoeklaan en de Van Swietenstraat. De zijentree bereikt u via de ruime voortuin.

KEUKEN:
Wat direct opvalt is de ruime entree met meteen aan uw rechterhand de ruime dichte keuken met kunststof inrichting in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur. De keuken is ruim bemeten zodat u hier een fijne eettafel kunt plaatsen.

TOILETRUIMTE:
Vervolgens gaat u via het voorportaal naar de gastentoiletruimte met wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER:
Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige en ruime woonkamer, voorzien van een laminaatvloer en inzethaard. De ramen rondom zorgen voor een fijn contact met buiten en veel goede lichtinval aan alle zijden.

TUINKAMER:
Terug naar de hal gaat u in een open verbinding naar het fijne tuinkamergedeelte. De 4 raampartijen waaronder de openslaande tuindeuren zorgen ook hier weer voor veel lichtinval en fijn contact met de omsloten, zonnige tuin. Van dit gedeelte van de woning kunt u een heerlijke zitkamer, study of werkkamer van maken. De vloer is hier belegd met een fraaie lichte tegel v.v. vloerverwarming.

SLAAPKAMERS:
Vanuit deze tuinkamer heeft u toegang tot maar liefst 3 volwaardige kamers waarbij de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gesitueerd met zicht op de tuin. Voor afmetingen kunt u bijgevoegde indelingsplattegrond raadplegen.

BADKAMER:
Vanuit de hoofdslaapkamer of het portaal heeft u toegang tot de badkamer. Deze volledig uitgeruste badkamer is tussentijds gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, glazen inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast en designradiator.

BIJKEUKEN/ZIJPORTAAL:
Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en c.v. ketelopstelling maar is tevens het zijportaal met deur naar buiten.

TUIN:
De tuin is fraai rondom de woning gelegen waardoor u op elk moment van de dag van de zon rondom het huis kunt genieten. Door de hoge hagen is er daarnaast ook nog eens veel privacy.

GARAGE:
Vanuit de bijkeuken bereikt u de inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Daaraan gebouwd de praktische stenen berging.