van Speijklaan 28 5703 XG Helmond

Bent u op zoek naar een bijzonder ruime, geheel uitgebouwde en perfect onderhouden tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle benodigde voorzieningen nabij? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in bij deze grote en tevens moderne woning!

BIJZONDERHEDEN:
– Geheel gemoderniseerde, compleet uitgebouwde tussenwoning gelegen op een rustige, doch centrale locatie in een gewild deel van Helmond;
– Naast een uitbouw op de begane grond beschikt de woning ook over een dakkapel over de gehele breedte op de tweede verdieping;
– Ruime woonkeuken welke in 2021 vernieuwd is en voorzien is van inbouwapparatuur;
– Op circa 5 minuten afstand bevindt zich N.S.-station Helmond Centraal, daarnaast ook op korte afstand van uitvalswegen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch gelegen;
– Voorzien van rolluiken op de 1E en 2E verdieping én onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen;

AANKOMST & ENTREE:
Deze leuke woning is geheel gemoderniseerd, zo beschikt deze woning over moderne elementen: een visgraatprofiel pvc-vloer, zwarte accenten, een moderne in 2021 nieuw geplaatste keuken én een uitbouw over de gehele breedte! Verder beschikt de woning over vier goed formaat slaapkamers, een ruime badkamer en separaat toilet op de verdieping.

Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping waar tevens een groot dakkapel over de gehele breedte geplaatst is, een ware toevoeging aan deze al zó ruime woning. Deze woning biedt een unieke kans voor mensen die op zoek zijn naar een compleet gemoderniseerde, meer dan instapklare woning op een rustige doch centrale locatie!

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Bij aankomst parkeert u uw auto vrij in de straat, vanuit de verzorgde en tevens onderhoudsvriendelijke voortuin bereiken we de bijzonder ruime entree van deze woning waaraan gelegen zijn: de meterkast, de trapopgang, toiletruimte voorzien van tegelwerk & wandcloset en de toegang richting de woonkamer met open keuken.

WOONKAMER:
De ruime woonkamer beschikt over een oppervlakte van maar liefst 45 m² en veel natuurlijk daglichtinval dankzij de aanwezigheid van een groot raamkozijn aan de voorzijde alsook een ruime achterpui met toegang naar de achtertuin in de uitbouw. De gehele woonkamer is voorzien van een fraaie pvc-vloer in een modern visgraatprofiel, tevens beschikt de woonkamer over een de mogelijkheid een fijne zit- en eethoek te creëren vanwege de aanwezige, uitzonderlijke ruimte! De ruimten worden door elkaar gescheiden door middel van de open keuken.

OPEN KEUKEN:
In 2021 is de keuken compleet gemoderniseerd! Deze keuken is in hoekopstelling tegen de wanden geplaatst, voorzien van een moderne kleurstelling en veel bergingsruimte. Naast veel bergruimte beschikt deze fijne keuken ook over veel werkruimte en inbouwapparatuur, te weten:
– Koelkast;
– Vaatwasser;
– Combi-oven;
– Inductiekookplaat;
– Afzuigkap.

De open keuken is een centrale plek in de woning welke de zit- en eethoek van elkaar scheidt. Dankzij de ruime opzet is deze keuken ideaal in gebruik!

EERSTE VERDIEPING:
Via de vaste trap in de ruime entree bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot drie zeer goed bemeten slaapkamers, de badkamer, separate toilet- & wasruimte.

SLAAPKAMERS:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de master-bedroom. Deze slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een oppervlakte van maar liefst circa 14 m². Daarbij beschikt deze slaapkamer over een inbouwkast. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, deze beschikt wederom over een ruim oppervlak van circa 13 m² en een inbouwkast. De derde slaapkamer bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning, deze slaapkamer biedt de perfecte ruimte om uw kantoor-, hobby- of werkruimte aan huis te creëren. Vanuit deze slaapkamer krijgen we toegang tot de tweede verdieping per vaste trap.

BADKAMER:
Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer. Deze badkamer is voorzien van neutraal tegelwerk en strak stucwerk op het plafond. Daarbij is het plafond voorzien van diverse lichtspots, de badkamer beschikt over een fijne (loop)ruimte en daarnaast een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel!

Naast de badkamer bevindt zich een afgesloten, separaat te gebruiken ruimte. Deze ruimte beschikt over een toilet alsook de mogelijkheid uw witgoed te plaatsen. Tevens bestaat de mogelijkheid uw witgoed op de tweede verdieping aan te sluiten.

TWEEDE VERDIEPING:
Per vaste trap bereiken we de grote tweede verdieping van deze al zo ruime woning. Deze verdieping is zo ontzettend ruim vanwege de aanwezigheid van het brede dakkapel aan de achterzijde van de woning. Dit verzorgt een ruime voorzolder en ruime vierde slaapkamer. Onder de dak schuinte en onder het dakkapel bevindt zich bergingsmogelijkheid. De voorzolder is tevens voorzien van de kastruimte waarin zich de opstelling van de C.V.-ketel (2020, in eigendom) bevindt. Vanuit de voorzolder bereiken we de vierde slaapkamer.

Met zijn oppervlakte van circa 11 m² is ook deze kamer bijzonder groot in vergelijk met andere woningen en biedt u derhalve de ruimte welke u zoekt en wenst.

TUIN:
Vanuit de uitbouw van de woning krijgen we toegang tot de tuin. Deze is bereikbaar door middel van tuindeuren en een extra achterdeur in lijn met de keuken. De tuin is voorzien van straatwerk, veel privacy dankzij de goed onderhouden omheining en biedt derhalve de mogelijkheid een gezellig terras te creëren. Het terras is tevens voorzien van een zonneluifel. De bergingsruimte en de overdekte achterom maken de tuin compleet en bieden veel comfort!