Voorste Akkerweg 17 5706 PV Helmond

Ben je op zoek naar een zo goed als nieuwe vrijstaande woning met garage en tuin op het zuiden. Zoek dan niet verder! Deze instapklare woning heeft alles wat je nodig hebt voor optimaal woonplezier. De woning is in 2024 gebouwd en heeft zodoende een energielabel A ++++!

BIJZONDERHEDEN:
– Duurzaam wonen zonder hoge energiekosten. Gehele woning voorzien van datapunten en wifi voorbereiding;
– Energielabel A++++: Energiezuinig en goed voor het milieu en je portemonnee;
– Warmtepomp: Voor een efficiënt en comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door;
– Drie slaapkamers op de 1e verdieping en een 2e verdieping met de zeer royale vierde slaapkamer: Ideaal voor gezinnen, gasten of een thuiskantoor;
– Luxe Badkamer: Geniet van hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen;
– Luxe Keuken: De ideale plek om te koken en gezellig samen te zijn met vrienden en familie;
– Gehele woning voorzien van vloerverwarming en -koeling;
– Ruime oprit; De ideale plek om twee auto’s direct te parkeren.

ALGEMEEN:
De woning is gelegen in Mierlo Hout in de groene en sfeervolle wijk de Akkers. De buurt staat bekend om haar duurzaamheid, natuurlijke materialen en moderne architectuur. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt? De winkels van het centrum van Mierlo-Hout, winkelcentrum De Karper en het charmante Mierlo zijn allemaal op fietsafstand. Ook sportclubs, basisscholen, een huisarts en andere belangrijke voorzieningen liggen praktisch om de hoek.

Zou je deze prachtige woning zelf willen ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis in Houtse Akker! We kunnen niet wachten om je rond te leiden! Kortom, kom snel langs en laat je verrassen door deze mooie woning!

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Bij binnenkomst in deze prachtige woning word je verwelkomd in een hal met een stijlvolle visgraat-PVC-vloer, strakke wanden en een plafond met spuitwerk. In de hal tref je de meterkast, het toilet en een de garderobe.

WOONKAMER:
De ruime woonkamer aan de voorkant is een ware oase van licht. Met dezelfde elegante visgraat-PVC-vloer. en het ontzettende grote raam straalt deze ruimte warmte en sfeer uit—perfect om gezellig samen te zijn of te ontspannen na een lange dag. De trapkast zorgt voor extra bergruimte daar waar nodig.

LEEFKEUKEN:
Aan de achterzijde bevindt zich gezellige leefkeuken, die een echte blikvanger is. Deze keuken is uitgerust met moderne apparaten van het merk Siemens zoals een koelkast, vaatwasser, combi magnetron en kookplaat.

Hier kun je gemakkelijk een grote eettafel plaatsen, ideaal voor heerlijke diners met vrienden en familie. Ook hier is zo goed als de gehele achtergevel van glas waardoor ook hier ontzettend veel licht binnenvalt. Middels de openslaande deuren bereik je de achtertuin. Daarnaast is de garage inpandig te bereiken middels de loopdeur in de keuken.

GARAGE:
Ook in de garage ligt hier een visgraat-PVC-vloer. Aan de voorzijde beschikt u over een elektrische sectionaaldeur en aan de achterzijde geeft een loopdeur toegang tot de tuin. Verder treffen we hier nog een uitstortgootsteen, de warmtepomp en de waterontharder aan.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop op de eerste verdieping verwelkomt je opnieuw met de elegante visgraat-PVC-vloer. en strakke wanden.
Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en de vaste trap naar de zolder. Ook op deze verdieping ligt de vloerverwarming/koeling. Elke kamer heeft zijn eigen thermostaat, zodat je deze naar wens kunt instellen.

BADKAMER:
De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en 2 wastafels. Het raam (voorzien van privacy glas) zorgt voor natuurlijk lichtinval.

TWEEDE VERDIEPING:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is verdeeld in twee functionele ruimtes. De eerste betreft de 4e royale slaapkamer. Deze kamer is extra indrukwekkend door de plafondhoogte. De tweede ruimte betreft de wasruimte, waar tevens het WTW-systeem en de omvormer van de zonnepanelen zijn geplaatst.

TUIN:
De achtertuin is gelegen op zuiden. De zonliefhebber komt hier goed aan zijn trekken! De woning ligt zowel aan de voorzijde als de zijkant aan een parkje. Tevens is er een eigen achterom aanwezig.

Zoals u kunt zien op de foto dient de tuin nog aangelegd te worden. Dit kunt u naar eigen smaak afwerken. De schutting is van duurzaam composiet met aluminium afwerking en een poort. De berging is voorzien van verlichting, stroom, datapunten en een extra groep voor toekomstige stroomvoorziening.