Gerstdijk 22 5704 RG Helmond

TE HUUR

TWEETAL RECENT GEBOUWDE BEDRIJFSRUIMTE VAN CA. 600M² EN 800M² PER DIRECT BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR.

Oppervlakten:
Bedrijfsruimte 2: circa 800m² (met loading dock)
Bedrijfsruimte 4: circa 600m²

Voorzieningen:
– Laaddock met Dockshelter (unit 2)
– Monolitisch afgewerkte betonvloer;
– Handbediende overheaddeuren (LxB – 4,00 x 4,50);
– Krachtstroomaansluiting;
– Loopdeur;
– LED-verlichtingsarmaturen;
– Vrije hoogte circa 8,00m;
– Afsluitbaar terrein met elektrische poort;
– Camerabewaking buitenterrein.

Ter overname voor unit 2:
– Stellingen (prijs op aanvraag).

De stellingen hebben een draagvermogen van ca. 1.000kg / per stellingsplaats.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Zuid Oost Brabant.
Het bedrijfsobject heeft hierin de bestemming Bedrijventerrein’.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
– Bedrijven in de milieucategorie 3 en 4.

Bereikbaarheid/ Ligging:
De hoofdontsluiting van het bedrijventerrein is aan de Rochadeweg gelegen middels “turborotondes” en kent een zeer gunstige ligging ten opzichte van de A67.

Parkeren:
In overleg.

HUURGEGEVENS:

Huurprijs:
Bedrijfsruimte 2: € 4.330,= per maand excl. BTW
Bedrijfsruimte 4: € 3.175,= per maand excl. BTW

Aanvaarding:
Per direct is mogelijk, doch in overleg.

Huurtermijn:
In overleg.

Vergoeding levering en diensten:
Niet van toepassing.

Huurbetaling:
De huurbetaling inclusief BTW geschiedt per maand middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeds CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2015, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.