Makreelstraat 55 5706 BG Helmond

Prima onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met dakkapel, berging en een zeer fijne ligging aan rustig hofje in het gewilde Mierlo-Hout.

BIJZONDERHEDEN
– Aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de leefruimte op de begane grond aanzienlijk is vergroot;
– Royale zolderkamer dankzij een breed dakkapel – ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte;
– Vrijwel volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– Comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond;
– 10 zonnepanelen voor lagere energielasten en meer duurzaamheid;
– Zeer goed onderhouden woning – direct instapklaar!
– Ultiem ontspannen in je eigen hot tub!

ALGEMEEN
In het populaire en gemoedelijke Mierlo-Hout ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning, voorzien van een royale dakkapel, praktische berging, zonnige tuin én een hot tub.

De woning bevindt zich aan een rustig en kindvriendelijk hofje met alleen bestemmingsverkeer. Hier woon je heerlijk rustig, maar tóch met alle belangrijke voorzieningen om de hoek!

BEGANE GROND
HAL & ENTREE
Binnenkomst in een ruime, verzorgde hal met moderne tegelvloer en een uitgebreide, gemoderniseerde meterkast. Direct bij binnenkomst ervaar je het nette en verzorgde karakter van de woning.

De moderne toiletruimte is keurig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een wandcloset.

WOONKAMER
De royale woonkamer straalt licht en ruimte uit. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is er volop natuurlijk daglicht. De afwerking is strak, met gestucte wanden en plafond en een sfeervolle tegelvloer met vloerverwarming voor optimaal comfort.

De trap naar de eerste verdieping is fraai weggewerkt in de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijke indeling.

KEUKEN
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische hoekvorm. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder:
• Inductiekookplaat
• Oven
• Vaatwasser
• Koel-/vriescombinatie
• Afzuigkap
Hier kook je met gemak een lekkere maaltijd terwijl je in contact blijft met de rest van het gezin of je gasten.

1E VERDIEPING
Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Beide slaapkamers zijn licht en ruim dankzij de grote ramen. De vloer is voorzien van comfortabele vloerbedekking.

De slaapkamer aan de achterzijde is extra luxe uitgevoerd met een ruime walk-in garderobe, een droom voor iedere
kledingliefhebber!

BADKAMER
De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wandcloset, een douche en een stijlvol badkamermeubel met wastafel. Een frisse en functionele ruimte waar je iedere dag goed begint.

2E VERDIEPING
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte.Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

De royale zolderkamer is een volwaardige derde slaapkamer dankzij het grote dakkapel. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is er bovendien voldoende bergruimte beschikbaar.

ACHTERTUIN
De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een ruime berging, een handige achterom en een gezellige luifel waar je heerlijk beschut kunt zitten. Hier kun je gemakkelijk een zithoek of buitenlounge creëren.

En wat deze tuin écht bijzonder maakt? Helemaal achterin vind je een prachtige hot tub! Hier kun je in alle rust en privacy ontspannen, met uitzicht op de sterrenhemel. Dankzij de rustige ligging in het hofje is er nauwelijks verkeer en ervaar je hier écht de rust van thuiskomen.