Mercuriuslaan 107 5632 EJ Eindhoven

ALGEMEEN:
Mercuriuslaan 107 in Eindhoven is een goed onderhouden woning met maar liefst vier slaapkamers. Zoals je kunt lezen bij de bijzonderheden is zowat alles aangepakt. Een huis waar je direct in kunt!

Het huis ligt aan een lommerrijke ventweg met een breed voetpad en volop parkeergelegenheid. Voor het huis ligt een
groenstrook zodat je geen direct inkijk van buren hebt. De woning ligt in een woonwijk vlakbij allerlei voorzieningen.

BIJZONDERHEDEN:
– Gerenoveerde woning met vier slaapkamers
– Goed onderhouden, schilderwerk 2022
– Moderne badkamer en keuken
– Rustig gelegen aan een lommerrijke ventweg
– Op loopafstand gelegen van Winkelcentrum Vaartbroek en Winkelcentrum Eckart met diverse winkels en supermarkten
– Ook goede locatie ten opzichte van het stadscentrum, bushalte, scholen en uitvalswegen
– De woning is in 2012 grondig gerenoveerd. Eigenlijk te veel om op te noemen! Wat is er zoal aangepakt?
– Riolering, leidingen, elektra (meterkast en bedrading), stucwerk van alle wanden en plafonds, vloeren, radiatoren en een nieuwe trap naar de tweede verdieping.
– In 2012 is ook een moderne keuken geplaatst en is al het sanitair vernieuwd. Maar daar blijft het niet bij.

Er zijn steeds weer dingen aangepakt:
2017/2018: (elektrische) rolluiken geplaatst
2018: voortuin opnieuw aangelegd
2022: schilderwerk buiten
2022: airco geïnstalleerd die zowel kan koelen als verwarmen
2023: nieuwe gevelplaten met isolatie
2024: dak van de schuur vervangen
2025: een groot dakraam op de tweede verdieping geplaatst.

BEGANE GROND
HAL & TOILETRUIMTE:
De hal geeft toegang tot het toilet, een handige kast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast met de vernieuwde meterkast en tenslotte is er de paneeldeur naar de woonkamer met open keuken. De vernieuwde toiletruimte
heeft een vrijhangend toilet met een bijpassend fonteintje. Een mooie witte landscape tegel wordt gecombineerd met een antracietkleurige vloertegel. Een raampje zorgt voor natuurlijke ventilatie.

WOONKAMER:
Je ervaart meteen de ruimte en sfeer. Mooi gestucte wanden en plafond, een fraaie laminaatvloer en veel licht vanwege de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. In het plafond is spotverlichting die je kunt dimmen, verwerkt.

Het grote raam aan de voorzijde biedt uitzicht op de straat met de groenstrook en bomen. Een airco die zowel kan verwarmen als koelen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.

OPEN KEUKEN:
In 2012 is er een open keuken geplaatst. Een mooie, strakke keuken in een hoekopstelling met een koelkast, een nieuwe vaatwasmachine en een gaskookplaat met daarboven een RVS afzuigkap en een RVS spoelbak met mengkraan. Onder de bovenkastjes is verlichting aangebracht en ook hier in het plafond spotverlichting. In de keuken is de achterdeur naar de leuke tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Op deze etage zijn drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De kleinste kamer is nu in gebruik als kleedkamer.

De overige twee kamers zijn lekker ruim en baden in het licht vanwege de grote ramen. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de tuin. De andere ligt aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn strak gestuct en ook hier ligt een mooie laminaat.

BADKAMER:
De moderne badkamer is betegeld met een mooie, landscape witte tegel gecombineerd met een antracietkleurige vloertegel. De vloer wordt verwarmd met een elektrische vloerverwarming. Ook hier een strak gestuct plafond. Een heerlijk ligbad met een thermostaatkraan wordt gecombineerd met een douchegelegenheid.

Verder is er een modern vrijhangend toilet en een grote wastafel in meubel met daarboven een spiegel met geïntegreerde verlichting. Niets meer aan doen, alleen maar genieten!

TWEEDE VERDIEPING:
Met een vaste trap ga je naar de tweede verdieping. Op de voorzolder hangt de cv en zijn er aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er volop bergruimte. De voorzolder is extra nageïsoleerd. Ook op deze etage ligt een mooie laminaat met brede planken.

Vierde slaapkamer
Wat een fijne kamer! Achter de knieschotten is volop bergruimte. Er is onlangs een groot dakraam geplaatst zodat deze kamer een fijne speel-, werk- of logeerkamer is.

TUIN:
De woning heeft een tuin aan de voor- en achterzijde. De achtertuin ligt op het westen zodat je ook ’s avonds nog van de
zon kunt genieten. Een grote, elektrisch bedienbare zonneluifel zorgt voor de nodige schaduw op het terras bij de achterdeur. Vast plantenborders worden hier gecombineerd met bestrating. De tuin wordt aan weerszijden geflankeerd door houten schuttingen. Achter in de tuin is een stenen berging waarvan het dak is vernieuwd. Een fijne ruimte voor je fietsen en tuingereedschap of voor een extra diepvries; er is namelijk elektra in de berging. Via de poort loop je achter de huizen door naar de openbare weg.

WELKOM:
De woning ligt vlakbij allerlei voorzieningen en speelveldjes. Kortom een huis dat je van binnen moet zien. Kom gerust kijken, wij leiden je graag rond!