Wethouder van Wellaan 45 5701 CD Helmond

Ruime, luxe tweekapper met uitbouw, vrijstaande garage, overdekt terras en een perfecte ligging in Helmond-Oost.

BIJZONDERHEDEN:
– Uitgebouwde tweekapper over de volle breedte;
– Luxe afwerking, instapklaar;
– Ruim perceel van 289 m²;
– Vrijstaande garage en brede oprit;
– Het energielabel van de woning is E. Echter heeft verkoper de laatste jaren veel extra energiebesparende maatregelen genomen waardoor het energielabel bij een nieuwe aanvraag veel hoger uit zal komen.

ALGEMEEN:
Ben je op zoek naar een instapklare, royaal uitgebouwde tweekapper op een ruim perceel? Dan is deze uitstekend onderhouden woning in Helmond-Oost precies wat je zoekt! Met een perceel van maar liefst 289 m², een uitbouw over de volle breedte aan de achterzijde en een vrijstaande garage, biedt deze woning volop ruimte, comfort en luxe.

De achterzijde van de woning is over de volle breedte uitgebouwd, wat zorgt voor een royale leefruimte op de begane grond. De luxe afwerking valt direct op: hoogwaardige materialen, strak stucwerk en een moderne, open keuken maken het geheel tot een sfeervolle en eigentijdse woonomgeving. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin.

De woning beschikt over een diepe, fraai aangelegde achtertuin waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Achterin de tuin vind je een ruime, vrijstaande garage met brede oprit — ideaal voor hobbyisten, extra opslag of het veilig stallen van voertuigen.

LIGGING:
Deze woning ligt aan een rustige ventweg in een kindvriendelijke woonomgeving in Helmond-Oost. Op korte afstand bevinden zich het centraal station van Helmond, diverse scholen, supermarkten en het levendige stadscentrum. Of je nu met de trein reist, kinderen hebt of graag alles dichtbij hebt: de locatie is uitermate gunstig.Kortom: deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in één compleet plaatje. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft!

INDELING
HAL & ENTREE:
Oprit met mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere auto’s die toegang biedt tot de achterom. Voorentree met toegang tot de hal. Direct bij binnenkomst ervaart u de hoge mate van sfeer en de luxe afwerking die verder keurig wordt doorgetrokken naar de rest van de woning!Fraai stucwerk wordt gecombineerd met moderne kleuren en op de begane grond vloer ligt een fraaie PVC-vloer.

In de hal bevinden zich naast de uitgebreide meterkast de luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang en een ideale trapkast.

WOONKAMER:
Ruime, sfeervolle woonkamer met strak stucwerk op zowel de wanden als het plafond; de eerder genoemde PVC-vloer en veel lichtinval door de aanwezigheid van grote ramen en dubbele openslaande tuindeuren.

WOONKEUKEN:
Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd en hier bevindt zich een geweldige woonkeuken met een zeer luxe en hoogwaardige keukeninrichting. De inrichting bestaat uit een grote kastwand en een kookeiland en is voorzien van de volgende apparatuur:
• Vaatwasser
• Combi-oven
• Koelkast
• Vriezer
• Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
• Quooker

Er is volop kastruimte en het aanrechtblad draagt bij aan de luxe en duurzame uitstraling van de keuken.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop waaraan gelegen 2 zeer royale slaapkamers, een wasruimte, apart toilet en de fantastische badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een eikenhouten vloer en de zeer sfeervolle ouderslaapkamer kenmerkt zich daarnaast door hoogwaardige wandbekleding en een airco-installatie die zorgt voor uw eigen optimale binnenklimaat.

BADKAMER:
De badkamer is werkelijk een plaatje. Grote vloer- en wandtegels, wanden van stucwerk en betoncire in combinatie van hoogwaardig sanitair zorgen voor een uiterst luxe geheel en geven een optimale wellness-ervaring.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met voorzolder. Grote zolderslaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en grote zijgevel ramen.

TUIN:
Fijne en fraai aangelegde achtertuin met eigen achterom, grasperk, volop vaste begroeiing, erfafscheiding rondom en een ideaal overdekt terras zodat u gedurende alle jaargetijden kunt genieten uw eigen achtertuin! De garage geeft u daarnaast de mogelijkheid voor opslag; hobby en of stallen van voertuigen.