Zangershof 22 5701 XN Helmond

STARTERS OPGELET!
Aan een rustig, net hof gelegen jonge tussenwoning met zonnige tuin, achterom en eigen vrijstaande berging en praktische bijkeuken.

BIJZONDERHEDEN:
– Perfecte woning voor starters en gezinnen aan rustig woonhofje gelegen met aan de voorzijde een speelveld;
– Jonge, energiezuinige woning mede dankzij de 8 zonnepanelen (bouwjaar: 2024) met een WP van 420 per paneel;
– Gelegen op loopafstand van het centrum van Helmond met zijn voorzieningen;
– Praktische bijkeuken met jonge installaties;
– Brede, zonnige en privacy biedende achtertuin voorzien van achterom en berging;

ALGEMEEN:
Deze superfijne en instapklare woning bevindt zich op een rustige woonlocatie, het Zangershof, welke in 2007 gerealiseerd is. Deze woning aan het Zangershof bevindt zich op loopafstand van het centrum van Helmond. Deze woning bevindt zich dus op een heerlijke locatie met de gemakken van het centrum en de rust van zijn ligging. In het midden van het hof, van waar u uitzicht op heeft vanuit de woning, bevindt zich een speelveld wat ideaal is voor eventuele kinderen. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard, plan deze snel in wij heten u van harte welkom!

ENTREE:
Het rustige hofje biedt toegang tot de entree van deze woning, aan deze entree zijn gelegen de trapopgang richting de verdieping, de deels betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, de meterkast en de toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER:
De ruime woonkamer is ideaal, daarbij ook eenvoudig in gebruik te nemen vanwege de uiteenlopende indelingsmogelijkheden. Het oppervlak van deze woonkamer is ideaal. Tevens heeft u vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over het hof aan de voorzijde en natuurlijk over de achtertuin. Dit biedt ook veel natuurlijk lichtinval!

KEUKEN:
In open verbinding met de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze keuken is in wandopstelling tegen de achterwand geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur, te weten:
– Koelkast;
– Vaatwasser;
– Gaskookplaat;
– Design afzuigkap;
– Combi-oven.

Via deze keuken is ook de praktische bijkeuken bereikbaar. Via afsluitbare deur in de keuken krijgt u toegang tot de bijkeuken. Deze is uitermate praktisch in het bergen van uw spullen, tevens treffen we hier de C.V.-ketel (bouwjaar: 2016) en de WTW (warmteterugwinning, bouwjaar: 2024).

EERSTE VERDIEPING:
Vanwege de bouwvorm van deze woning en zijn hoogte is de gehele verdieping zeer ruimtelijk, de nokhoogte biedt dit gevoel! Aan de overloop zijn gelegen de drie slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Deze fijne tussenwoning beschikt over drie ruime slaapkamers met allen eenzelfde laminaatvloer, verder zijn ze allen zeer ruimtelijk en derhalve beschikt u over talloze indelingsmogelijkheden. Om een goede indruk van deze slaapkamers te krijgen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.

BADKAMER:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer, deze is voorzien van tegelwerk en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en de witgoedaansluitingen.

TUIN:
Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de 10 meter brede, zonnige achtertuin. Deze achtertuin is geheel voorzien van schuttingwerk beplanting en een fraai terras. Ook beschikt de tuin over een houten berging voorzien van elektra ten behoeve van het stallen van uw fietsen en bergen van uw tuin- of hobbymaterialen. Naast de berging bevindt zich de eigen achterom.