Mierlo's Mooiste - kavel 13 0 5731 HZ Mierlo

IN VERKOOP

Als de kinderen de deur uit zijn/gaan en je huis en tuin te groot worden, dan is deze ruime woning een perfect alternatief. Deze sfeervolle levensloopbestendige woning biedt je namelijk een grote leefruimte en een slaap- en badkamer op de begane grond. Je hoeft hier de trap niet op. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig en onderhoudsarm. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee. Ontdek ook de verschillende uitbreidings- en indelingsmogelijkheden om van dit huis jouw thuis te maken.

Pluspunten

Fraaie landelijke architectuur met subtiele detaillering en met dakopbouw
Woonoppervlakte circa 139 m²
Kaveloppervlakte circa 248 en 256 m²
Ruime woonkamer aan voorzijde
Volledig woonprogramma met woonkeuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer op begane grond
Woonkeuken met brede glaspui aan achterzijde
Flexibele opzet; in deze woning kun je levensloopbestendig wonen of werken aan huis in combinatie met het gezinsleven.
3 (slaap)kamers, 1 op de begane grond en 2 de op verdieping, waarvan 1 met dakopbouw
Gasloos wonen: verwarmen en koelen met een warmtepomp
Zeer energiezuinige woning, energielabel A+++
Parkeren op eigen terrein (2x)
Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

Indeling
De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met bijkeuken/berging, toilet, (hoofd)slaapkamer en badkamer met tweede toilet, douche en wastafel. Verder vind je op de begane grond een royale lichte woonkamer met zitgedeelte aan straatzijde en een open keuken met zicht op de tuin.

Met de diverse opties die we aanbieden kun je bijvoorbeeld de keuken naar de voorzijde verplaatsen en de woon- en slaapkamer vergroten. Je creëert hiermee veel extra leefruimte op de begane grond.

Op de verdieping vind je de overloop, twee slaapkamers en een bergruimte. Met de optie voor een dakkapel aan de achterzijde, creëer je veel extra ruimte en lichtinval in de slaapkamers. In de bergruimte is het mogelijk om een 2e badkamer te maken.

Opties (begane grond)
Uitbouw 2.4 m, 1.2 m is ook mogelijk
Schuifpui in achtergevel
Slaapkamer naar verdieping verplaatsen, voormalige slaapkamer bij woonruimte toevoegen met ruimte voor een werk/speelkamer
Uitbouw werk/speelkamer 1.2 m
Buitendeur in werk/speelkamer
Badkamer naar verdieping verplaatsen, extra bergruimte met aansluiting wasmachine
Verplaatsen keuken naar voorzijde, met mogelijkheid voor kookeiland

Opties (1e verdieping)
Badkamer verplaatsen naar de verdieping met inloopdouche, wastafel en toilet
Dakkapel achterzijde

MIERLO
Welkom in Mierlo, een charmant dorp in de provincie Noord-Brabant, gelegen tussen Helmond en Geldrop, nabij Eindhoven in de Brainport regio.

Heb je nog vragen? Laat het de nieuwbouwmakelaar dan weten! Wij helpen je uiteraard graag. De contactgegevens staan onderaan de pagina.