Kaldersedijk 12 5706 KD Helmond

Welkom in deze prachtige vrijstaande woning met garage, gelegen aan een van de meest geliefde lanen van de populaire wijk Brandevoort in Helmond. Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en luxe – zowel binnen als buiten.

BIJZONDERHEDEN:
– Royaal perceel van 680 m², fraai aangelegd met optimale privacy en ideale zonligging;
– Sfeervolle tuin met prachtige zichtlijnen, volop groen en een overdekt terras om het hele jaar van te genieten;
– Ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en een praktische zijentree naar de woning;
– Stijlvolle leisteenvloer over de gehele begane grond, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming;
– Modern toilet met wandcloset en fonteintje, en handige trapkast in de hal;

ALGEMEEN:
De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat perfect is voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping bevinden zich nog eens twee royale slaapkamers en een tweede complete badkamer, ideaal voor gezinnen of werk aan huis. Prachtig perceel van 680 m². De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 680 m², fraai aangelegd met oog voor privacy en beleving. De tuin is een oase van rust met volop groen, mooie zichtlijnen en een perfecte zonligging. Als kers op de taart is er een heerlijke overdekte terras/tuinkamer, waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven.

BRANDEVOORT:
Wonen in Brandevoort – karakter, sfeer en gemakBrandevoort staat bekend om zijn unieke architectuur, kindvriendelijke omgeving en uitstekende voorzieningen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station bevinden zich op korte afstand. De ligging aan een van de mooiste straten van deze wijk maakt deze woning extra bijzonder.

Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte, karakter en een fantastische locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning moet je ervaren!

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Via de royale oprit, waar met gemak meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden, bereikt u de zijentree van de woning. In de hal vindt u de meterkast (voorzien van voldoende groepen en een aardlekschakelaar), een praktische trapkast en een modern, volledig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. De hele begane grond is stijlvol afgewerkt met een leisteenvloer die fraai is doorgelegd, uiteraard in combinatie met comfortabele vloerverwarming.

WOONKAMER:
De ruime en sfeervolle L-vormige woonkamer biedt een perfecte indeling: het zitgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde, de open keuken aan de straatzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan daglicht, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk en open gevoel. Via de openslaande deuren bereikt u de prachtige tuinkamer: dé plek om optimaal te genieten van het buitenleven.

KEUKEN:
De keuken in hoekopstelling is niet alleen functioneel, maar ook stijlvol afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad dat zorgt voor een luxe uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur:
– Smeg gasfornuis met 5 pitten en grote heteluchtoven
– Vaatwasser
– Koelkast
– Schouw afzuigkap

Daarnaast is er meer dan voldoende bergruimte aanwezig.

ACHTERPORTAAL:
Via het achterportaal bereikt u een prettige, lichte slaapkamer op de begane grond en een moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot twee bijzonder ruime slaapkamers (respectievelijk ca. 21 m² en 22 m²), beide voorzien van een nette laminaatvloer. Daarnaast vindt u hier een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wandcloset en wastafel.

BUITEN:
De tuin is werkelijk een oase van rust. Met veel groen, een rijke variatie aan vaste beplanting en volop privacy vormt deze een perfecte plek om te ontspannen. Dankzij de royale overkapping/tuinkamer kunt u hier het hele jaar door genieten van het buitenleven. Tot slot beschikt het perceel over een vrijstaande garage, ideaal voor extra opslag of hobbymatige doeleinden.