Margrietlaan 62 5701 EG Helmond

Bent u op zoek naar een moderne en zeer goed onderhouden ruime woning met 3 grote slaapkamers op korte afstand van het centrum van Helmond en openbaar vervoer zoals het N.S.-treinstation en busstops? Dan moet u deze woning beslist gezien hebben, plan snel een bezichtiging in, wij heten u van harte welkom!

BIJZONDERHEDEN:
– Geheel gerenoveerde en gemoderniseerde tussenwoning op centrale woonlocatie waar vrij geparkeerd kan worden;
– Deze woning beschikt over een moderne keukeninrichting met veel bergruimte en inbouwapparatuur;
– 16 zonnepanelen, waardoor u een flinke besparing realiseert op uw energierekening.
– Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin voorzien van bergingsruimte;
– De woning is voorzien van deels kunststof kozijnen met dubbelglas;
– Zonnige situering.

ALGEMEEN:
Deze fraaie tussenwoning is van boven tot onder compleet gerenoveerd, zo beschikt deze woning over een moderne keukeninrichting, praktische multifunctionele ruimte en goed uitgevoerde toiletruimte. Alles gelegen op korte afstand van het centrum van Helmond, het N.S.-station waarmee u binnen 8 minuten in Eindhoven uitstapt en het Hortensiapark waar u heerlijk kunt wandelen.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
De Margrietlaan is een karakteristieke straat waar u vrij parkeert voor uw deur, deze woning is gelegen in een rij en biedt u veel privacy. Via het voetpad bereikt u de voortuin. De ruime entree biedt toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast, een moderne toiletruimte (voorzien van tegelwerk met rondom rookglas spiegel, wandcloset & fonteintje) en de ruime keuken. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer waaronder vloerverwarming.

KEUKEN:
In open verbinding met de woonkamer bevindt zich de fraaie keuken. Deze keukeninrichting is geplaatst in een dubbele wandopstelling en biedt veel ruimte en comfort. Deze inrichting beschikt ook over o.a. de volgende inbouwapparatuur:
– Koelkast;
– Vriezer;
– Combi-oven;
– Heteluchtoven;
– Vaatwasser;
– Stoves Gasfornuis;
– Afzuigkap.

BIJKEUKEN:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich deze praktische multifunctionele ruimte. Deze ruimte kan worden gebruikt voor kantoor; hobby en/of chill of werkkamer.

WOONKAMER:
Deze doorzon woonkamer is ruim van opzet en biedt veel natuurlijke lichtinval dankzij de aanwezige raamkozijnen. Deze woonkamer heeft talloze indelingsmogelijkheden dankzij de fijne afmetingen.

EERSTE VERDIEPING:
Via de trapopgang bereiken we de overloop. Aan deze overloop zijn gelegen de twee ruime slaapkamers, moderne badkamer, een aparte wasruimte en een vaste trapopgang richting de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS:
Wat direct opvalt bij binnenkomst zijn de hoge plafonds en de fraaie afwerking, elke kamer is voorzien van glad stucwerk en de grote hoeveelheid lichtinval. Deze twee slaapkamers zijn ideaal qua indeling en gebruik vanwege de grote afmetingen.

BADKAMER:
Aan de achterzijde is de badkamer gesitueerd. Deze is deels voorzien van tegelwerk en beschikt verder over een ligbad (met douchemogelijkheid), toilet en wastafel met meubel. Ook de badkamer is voorzien van raamkozijnen ten behoeve van lichtinval en ventilatie. Vanuit de badkamer is tevens het dakterras bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trapopgang bereiken we de voorzolder van de tweede verdieping. Vanuit de voorzolder is een fijne bergruimte bereikbaar en de zeer grote zolderslaapkamer met dakkapel. Deze slaapkamer beschikt over een grote dakkapel aan de achterzijde, twee draaikiep ramen met wederom een ruime oppervlakte. Een ideale derde slaapkamer welke deze woning zo ruim maakt. Op de voorzolder is een Velux dakraam geplaatst.

TUIN:
De op het oosten gelegen achtertuin geniet veel privacy. Verder is deze achtertuin geheel omheind met een nette schutting voorzien van eigen achterom middels een poort en straatwerk waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. De bergingsruimte biedt een extra stallingsplaats voor fietsen en/of hobbymaterialen.