Hugterweg 7

Omschrijving

Voormalig agrarisch bedrijf met mantelzorgwoning en diverse bijgebouwen gelegen in het buitengebied van Someren. 

PERSPECTIEVEN
- Herbestemmingsmogelijkheden naar wonen, wonen plus, agrarisch aanverwante of bedrijf. Milieucategorie 1/2.
- Inpandige mantelzorgwoning aanwezig.
- De mogelijkheid om meer grond aan te kopen tot een totale oppervlakte van 7,85.10 ha.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID 
Hugterweg 7 is gelegen in het buitengebied van Someren. In de nabije omgeving bevinden zich voornamelijk (agrarische) bedrijven en landerijen. Op korte afstand zijn diverse ruiter- en wandelpaden gelegen. 
Maak een wandeling in de bosrijke omgeving of geniet van de rust in de natuur. 

De woning is gelegen aan een verharde doorgaande weg met diverse uitvalswegen in de nabije omgeving. 

OMSCHRIJVING
De woning is omstreeks 1984 herbouwd, de mantelzorgwoning is omstreeks 2003 gerealiseerd. De woning is in steens metselwerk (spouw) opgetrokken en het dak is voorzien van betonpannen. 
Verder is de woning voorzien van hardhouten kozijnen welke voorzien zijn van dubbel glas. Tevens is de woning aangesloten op het glasvezelnetwerk. 

Door de hoeveelheid ruimte biedt het object een legio aan mogelijkheden

WOONHUIS
De woonboerderij is opgedeeld in een hoofdwoning en mantelzorgwoning. Aangrenzend aan de hoofdwoning is een nieuwe garage gelegen. 

De hoofdwoning is voorzien van een hal met trapopgang, achterportaal, keuken met benodigde apparatuur, woonkamer, toilet, badkamer en een slaapkamer op de begane grond. 
De mantelzorgwoning beschikt over een woonkamer, keuken met benodigde apparatuur, slaapkamer, 1 logeerkamer en een badkamer.

WOONKAMER
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer welke is voorzien van een balkenplafond, tegelvloer en openhaard. 

De woonkamer geeft toegang tot een extra kamer welke dienst kan doen als potentiele slaap/- speelkamer. 

SLAAP/- SPEELKAMER
De slaap/- speelkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt tal van mogelijkheden. 

WOONKEUKEN
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de royale leefkeuken, ook hier is de tegelvloer doorgelegd. De keuken is opgesteld in wandopstelling en is voorzien van diverse apparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en oven. 

BADKAMER BEGANE GROND
De badkamer is bereikbaar via de keuken en de slaap/-speelkamer en is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en bidet. 

GARAGE
Vanuit de keuken is er via het achterportaal toegang tot de garage. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en een aparte toiletruimte. 

1E VERDIEPING 
Middels de vaste trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. 

BADKAMER 1E VERDIEPING
De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche. 

TUIN
Aan de woning staat een overkapping waardoor u tot in de late uurtjes buiten kunt zitten.

MANTELZORGWONING
De mantelzorgwoning is in ca. 2003 gerealiseerd en is ingedeeld met een: woonkamer, keuken met diverse apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven), twee slaapkamers en badkamer (met ligbad, toilet, wastafel en inloopdouche). 

LOODSEN EN BUITENVOORZIENINGEN
Op het terrein zijn vier voormalige varkens- en stierenstallen gelegen. De stallen zijn op dit moment in gebruik als caravanstalling. De daken van de stallen zijn overwegend gedekt met asbesthoudende golfplaten, aan de binnenzijde is ook asbesthoudend materiaal toegepast als dakbeschot. 

De achtergelegen cultuurgrond heeft goede grondeigenschappen en is het laatste jaar in gebruik geweest voor maïs en asperges en kan optioneel bijgekocht worden

BESTEMMING
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied Someren - Deelgebied 1" en is vastgesteld door de Raad van gemeente Someren op 30 november 2017. 

Vigerende bestemming:
Het object heeft de bestemming: Agrarisch, Agrarisch - Agrarisch bedrijf 

Met aanduiding: 
-Dubbelbestemming; Waarde - Archeologie 5
-Dubbelbestemming; Waterstaat - Waterbergingsgebied 
-Functieaanduiding; specifieke vorm van agrarisch - veehouderij
-Gebiedsaanduiding; milieuzone - boringsvrije zone 
-Gebiedsaanduiding; overige zone - staldering 

Voor meer informatie verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl 

KADASTER
Momenteel bieden wij slechts 1,17.00 ha aan (oranje omkaderd). 
Kandidaat kopers worden in de gelegenheid gesteld om extra grond te verwerven

Algemeen Aanmelding In verkoop genomen Hoofdtype(n) Overig agrarisch Type onderneming Overig agrarisch Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Oppervlakte Perceeloppervlakte 01 ha 17 a 00 ca Woonruimte Aantal bedrijfswoningen 1 Inhoud 1264 m³ Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Bouwjaar 1984 Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie G Perceelnummer 4973 Oppervlakte 1490 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie G Perceelnummer 4974 Oppervlakte 10210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties