Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Vossenbeemd 13 in Helmond 5705 CL

Vossenbeemd 13

5705 CL Helmond
Huurprijs € 100.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Omschrijving
Representatief bedrijfsobject gelegen op een zichtlocatie aan een van de hoofdwegen van het bedrijventerrein Hoogeind. Het object is omstreeks 1989 gebouwd en uitgebreid in 2000. Het perceel is circa 6.587m² groot waardoor buitenopslag zeer goed tot de mogelijkheden behoort.

Het object is eventueel ook gedeeltelijk te huur. Informeer naar de...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1001 m² In units vanaf 320 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving
Representatief bedrijfsobject gelegen op een zichtlocatie aan een van de hoofdwegen van het bedrijventerrein Hoogeind. Het object is omstreeks 1989 gebouwd en uitgebreid in 2000. Het perceel is circa 6.587m² groot waardoor buitenopslag zeer goed tot de mogelijkheden behoort.

Het object is eventueel ook gedeeltelijk te huur. Informeer naar de voorwaarden en mogelijkheden.

Bereikbaarheid
Via diverse uitvalswegen o.a. de N266 (Weert – Den Bosch) en N279 (Veghel – Asten) binnen 10 autominuten, is het object prima te bereiken. Ook de snelweg A67 (Eindhoven – Venlo/Duitsland) bevindt zich op 10 autominuten afstand.

Trein en busverbindingen zijn in de buurt (bushalte nabij), het NS station bevindt zich op circa 15 minuten loopafstand.

Oppervlakten:
Kantoorruimten begane grond: circa 76 m²
Kantoorruimten verdieping: circa 75 m²
Totaal kantoorruimten : circa 151 m²

Bedrijfsruimte I: circa 560m²
Bedrijfsruimte II: circa 290m² +
Totaal bedrijfsruimte: circa 850 m²

Perceel: 6.587 m²

Informeer naar de mogelijkheden voor gedeeltelijk verhuur.

Ligging:
Het bedrijfsobject is gelegen op een prima zichlocatie aan bedrijventerrein Hoogeind. De directe omgeving bestaat uit vergelijkbare bedrijfsobjecten.

Parkeren:
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Bouwaard:
Constructie: Metselwerk, beton en staal
Gevels kantoren: Geïsoleerd spouw metselwerk i.c.m. vliesgevel
Gevels bedrijfsruimte: Stalen binnendoos met stalen gevelbekleding
Kozijnen: Aluminium, voorzien van isolatieglas
Vloeren kantoren: Beton, afgewerkt met tegels en gedeeltelijk projecttapijt
Vloeren bedrijfsruimten: Monolithisch afgewerkte betonvloer voorzien van coating
Plafonds: Systeemplafonds t.p.v. kantoorruimten
Wandafwerking: Stucwerkwanden en gedeeltelijk tegelwerk t.p.v. de sanitaire ruimten
Scheidingswanden: Metselwerk
Daken: Geprofileerde stalen beplating met isolatiepakket en bitumineuze dakbedekking

Globale indeling:
Begane grond:
- Entree / tochtportaal;
- Wachtruimte / kantine;
- Kantoor / ontvangstruimte met balie;
- Trapopgang naar boven;
- Magazijn;
- Wasplaats;
- Twee bedrijfsruimten;
- Buitenterrein.

Verdieping:
- Overloop;
- Wasruimte met douche en toiletten;
- Kantoor;
- Kantine met pantry;
- Magazijn (twee verdiepingen).

Aanvaarding:
In overleg

Huurprijs:
€ 100.000,= excl. BTW per jaar.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus btw.

Huurtermijn:
In overleg.

Vergoeding levering & diensten:
Niet van toepassing.
Huurder neemt meters nutsvoorzieningen op eigen naam.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeds CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2015, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 100.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1989 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1001 m² Perceeloppervlakte 6587 m² Vloerbelasting 2000 kg/m² Vrije hoogte 550 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 850 m² Oppervlakte kantoorruimte 151 m² Energie Energieklasse D Energieindex 1.45 Energie einddatum 16-10-2027 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 20 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 320 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
Oppervlakte
850 m²
In units vanaf
320 m²
Vrije hoogte
550 cm
Vrije overspanning
22 m
Vloerbelasting
2000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
151 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
5400 m²

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.