Walvisstraat 30

Omschrijving

IN MIERLO-HOUT IN KLEINSCHALIG WIJKWINKELCENTRUM GELEGEN COMMERCIELE RUIMTE MET AFZONDERLIJK MAGAZIJN. DE RUIMTE IS GESCHIKT VOOR DETAILHANDEL EN HORECADOELEINDEN.

TER PLAATSE ZIJN GEVESTIGD EEN DIERENSPECIAALZAAK, CAFETARIA EN ACTION.

In het object is thans een pizzeria gevestigd. Deze is eventueel ter overname beschikbaar.
Via ons kantoor is meer informatie beschikbaar.

Oppervlakte:
Commerciële ruimte: circa 64m².
Magazijn: circa 15m².

Aan de hand van verstrekte plattegronden is indicatief het verhuurbaar vloeroppervlak berekend. Derhalve kunnen bovenstaande oppervlakten niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.

Indeling:
Commerciële ruimte.
portaal.
Meterkast.
Toiletruimte.
Berging.

Parkeren:
Tegenover het object en in de directe omgeving zijn voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig.

Bereikbaarheid:
Vanuit diverse uitvalswegen prima bereikbaar.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “’t Hout’’.
Het object heeft hierin de bestemming “Detailhandel”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
Detailhandel
Horeca 1 (middels omgevingsvergunning).

Voorzieningen:
Pui voorzien van isolatieglas.
Tegelvloer.
Schoonmetselwerk wanden.
Systeemplafond.
Glasvezelaansluiting.
Elektrisch aansluitvermogen 3 x 50 ampère.
Toiletruimte.
Horeca inventaris is eventueel ter overname beschikbaar.

HUURGEGEVENS:
Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
Uitgangspunt huurperiode van 5 jaar met 5 verlengingsjaren.

Huurprijs:
€ 945,= per maand excl. BTW.

Bijkomende kosten:
Niet van toepassing.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand dient bij vooruitbetaling te worden voldaan middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dat geval zal de overeengekomen huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Energielabel:
E.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 945,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1974 Indeling Soort Object Horeca Soort Horeca bistro, petit-restaurant Totale oppervlakte 79 m² Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-05-2033 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties