Omschrijving
UNIEKE KANS!DIT KARAKTERSTIEKE ZELFSTANDIG GEBOUW IS NU BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR. IDEAAL GESCHIKT ALS KANTOOR, ATELIER, WINKEL OF HORECA-GELEGENHEID
GRATIS PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN!
Oppervlakte:
Begane grond: circa 179m²
Verdieping: circa 49m²
Totaal: circa 228m²
Energielabel:
Het gebouw heeft een energielabel A+,...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 228 m²Lees meer
Omschrijving
UNIEKE KANS!DIT KARAKTERSTIEKE ZELFSTANDIG GEBOUW IS NU BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR. IDEAAL GESCHIKT ALS KANTOOR, ATELIER, WINKEL OF HORECA-GELEGENHEID
GRATIS PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN!
Oppervlakte:
Begane grond: circa 179m²
Verdieping: circa 49m²
Totaal: circa 228m²
Energielabel:
Het gebouw heeft een energielabel A+, geldig tot 14 september 2033.
Ligging:
Het object is direct bij het centraal station van Helmond gelegen. Daarnaast is het stadcentrum op circa 5 minuten loopafstand gelegen. De omgeving bestaat voornamelijk uit kantoorgebouwen en woon-appartementen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de Cacaofabriek, Delta Lloyd, Vlisco, het Stadskantoor en diverse afdelingen van de Gemeente Helmond. Het Centraal Station van Helmond is recent geheel vernieuwd. Er is een nieuw stationsgebouw, fietsenstalling en voetgangers- en fietsbrug gerealiseerd.
Bereikbaarheid:
Het object is vanuit diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Op korte afstand is de Kasteel-Traverse (N270 Eindhoven – Deurne) gelegen. Daarnaast bevindt zich direct tegenover het centraal station van Helmond. De nieuwe onderdoorgang onder het spoor genaamd Nelson Mandela heeft de toegankelijkheid van zowel het station als het object optimaal verbeterd.
Voorzieningen:
- LED-verlichting;
- Betonvloer;
- Airco-installatie;
- Lichtstraat;
- Dames- en herentoilet;
- Eigen meterkast;
- Koel- en vriescel aanwezig (eventueel);
- Industrieel plafond;
- Alarminstallatie;
- Voorbereidingen voor keukeninrichting t.b.v. horecadoeleinden reeds aanwezig.
Aanvaarding:
Per direct.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurprijs:
€ 2.500,= excl. BTW per maand.
Energie en water:
Huurder dient elektra op eigen naam te nemen.
Huurbetaling:
De huurbetaling per maand inclusief overige kosten dient bij vooruitbetaling te worden
voldaan.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW en overige kosten.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.
Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2015, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 2.500,- per maand
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Indeling
Soort Object
Kantoorruimte
Totale oppervlakte
228 m²
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
14-09-2033
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 228 m²
- Verdiepingen
- 2
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
- Turnkey
- Ja
- Functie
- Horeca
- Regio
- Noord-Brabant
- Welstandsklasse
- B1
- Sector
- restaurantsector
- Type
- Bistro, petit-restaurant
- Horecaruimte
- 179 m²
- Huidige aantal zitplaatsen
- 20
- Niet horecaruimte
- 49 m²
- Functie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 228 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 179 m²
- Welstandsklasse
- B1
- Detailhandel
- Ja
- Showroom
- Ja
- Horeca toegestaan
- Ja
- Functie
- Maatschappelijk vastgoed
- Type
- Zorginstelling
- Oppervlakte
- 228 m²
- Voorzieningen
- Eigen parkeervoorzieningen aanwezig, buitenruimte aanwezig
- BTW belast
- Ja
- Praktijkruimte
- Ja
- Aantal plaatsen
- 1
- Bestemmingstype
- Maatschappelijk
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.