Milhezerweg 21

Omschrijving

Op een zeer goede locatie wordt deze gerenoveerde vrijstaande woning met energielabel A te koop aangeboden!

Het is naar verwachting mogelijk een bedrijfsgebouw te realiseren om aan huis te kunnen werken (e.e.a. in overleg met de Gemeente Deurne)
Voorheen heeft er een bedrijfsruimte ter grootte van circa 172m² gestaan welke reeds gesloopt is.

Oppervlakten:
Woonoppervlakte: circa 162m²
Garage/bedrijfsruimte: circa 41m²

Overige inpandige ruimten:
Kelder: circa 10m²
Zolder: circa 9m²

Gebouwgebonden buitenruimte:
Overkapping: circa 35m²

Deze oppervlakten zijn conform NEN2580 ingemeten. Een meetrappoort is op aanvraag beschikbaar.

Unique selling points:
- Goede locatie in de Walsberg;
- Ruime achtertuin van circa 200m²;
- Mogelijkheid tot realisatie van een bedrijfsgebouw;
- Ruim bestemmingsplan;
- Energielabel A;
- In 2021 grotendeels gerenoveerd;
- 12 zonnepanelen á 385Wattpiek (2022);
- Quooker aanwezig;
- Glasvezel aanwezig;
- Op korte afstand van het centrum van Deurne;
- Drie slaapkamers;
- Twee badkamers.

Bestemmingsplan:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan: “Walsberg, 1e herziening”
Het object heeft de bestemming: Gemengd
Functieaanduiding: bedrijf.

Binnen deze bestemming is toegestaan:
Wonen;
Dienstverlening op de begane grond.
Maatschappelijke voorzieningen op de begane grond.
Kantoren op de begane grond.
Bedrijven in de categorie A en B van de staat van bedrijfsactiviteiten op de begane grond.
Aan huis verbonden beroepen.

Energieverbruik o.b.v. tweepersoonshuishouden:
- Gas: circa 1.192m³
- Elektriciteit: 2.566kWh (4.379kWh opgewekt door zonnepanelen);

Dit betreft een indicatie van het verbruik van de huidige bewoners, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Koopgegevens:
Vraagprijs: € 549.000,= kosten koper.

Aanvaarding:
In overleg.

Overdrachtsbelasting:
Van toepassing (vermoedelijk 2%).

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom incl. BTW.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Interesse in een bezichtiging? Neem gerust contact op via onderstaande contactgegevens:
Mailadres: info@heuvel.nl
Telefoonnummer: 0492-661884

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.388,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 645 m² Externe bergruimte 41 m² Inhoud 672 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Douches, 2 Wastafels, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT Econlime (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 221 m² (13.3 m bij 16.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 40 m² (968 bij 423) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie C Perceelnummer 3844 Oppervlakte 645 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties