Omschrijving
Geniet van deze ruime woning met een fantastisch weids uitzicht over het water! Een moderne woning met een heerlijke, ruime leefkeuken met een terras, een speelse vide, een grote royale woonkamer met een overdekt terras aan de voorzijde, een luxe badkamer en drie royale slaapkamers waarvan één met een inloopkledingkast.De woning bestaat uit drie woonlagen. De voordeur is op...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 191 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
Geniet van deze ruime woning met een fantastisch weids uitzicht over het water! Een moderne woning met een heerlijke, ruime leefkeuken met een terras, een speelse vide, een grote royale woonkamer met een overdekt terras aan de voorzijde, een luxe badkamer en drie royale slaapkamers waarvan één met een inloopkledingkast.De woning bestaat uit drie woonlagen. De voordeur is op straatniveau via de voortuin te bereiken. Daar is volop parkeerruimte. Daarnaast zijn er maar liefst twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage direct aan de deur van het souterrain zodat je zo vanuit je auto je woning binnenloopt.
Er is volop buitenruimte: een tuin aan de voorzijde van de woning en een terras aan de waterkant zodat je altijd wel in de zon of juist in de schaduw kunt genieten.
De woning is gelegen in de groene woonwijk Waterrijk in Meerhoven: een mooie combinatie van rustig wonen en tóch alle voorzieningen bij de hand zoals leuke winkels, supermarkten, scholen, het park, horeca, sportvoorzieningen, kinderopvang, een gezondheidscentrum… eigenlijk te veel om op te noemen! Maar ook het centrum van Eindhoven, Veldhoven, ASML, High Tech Campus zijn vlakbij. Mede vanwege de nabijgelegen uitvalswegen en het openbaar vervoer.
Bijzonderheden:
- Stadsverwarming Waterrijk (biomassacentrale);
- Kozijnen tropisch hardhout;
- Uitstekend geïsoleerd;
- Per verdieping vloerverwarming;
- Twee slimme thermostaten (via app bedienbaar);
- Twee parkeerplaatsen in garage bij de achterdeur, ook volop parkeergelegenheid op binnenterrein;
- Alle voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen vlakbij;
- Mooi park en water in de directe omgeving;
- Servicekosten per maand: € 213,43 voor de woning en € 24,45 per parkeerplaats per maand.
Souterrain/garage
In de parkeergarage zijn twee eigen parkeerplaatsen direct bij de woning gelegen. Heel handig om met je boodschappen zo je berging in te lopen. De berging is ca. 8 m2 groot.
Keuken
Op deze etage is ook de fantastische leefkeuken die vanwege een hoge glazen pui een geweldig weids uitzicht op het water heeft. De keuken is heel royaal van opzet en dit ruimtelijke gevoel wordt nog vergroot door het vele licht dat rijkelijk door de glazen pui stroomt. De pui ligt op het oosten zodat je hier kunt genieten van de opgaande zon boven het water. Het ruimtelijke, open gevoel wordt nog eens extra benadrukt door de vide die aansluit op de bovengelegen woonkamer. De ruimtes zijn apart van elkaar en tegelijk tóch met elkaar verbonden. De luxe keuken bestaat uit een wandopstelling in combinatie met een vrijstaande keukenbar met volop werkruimte en opbergmogelijkheden. Een mooie warme dieprode kleur van de kasten en lades wordt gecombineerd met een grijs gemêleerd composieten aanrechtblad. De keuken is van alle gemakken voorzien, zo is er een combi-oven, een stoomoven, een koelkast, een diepvries en een vaatwasmachine. Een inductiekookplaat met daarboven een fraaie RVS schouw maken het geheel compleet.
Vanuit de keuken loop je via de grote schuifpui zo met je drankje naar het ruime terras (16 m2) om daar verder te genieten.
Begane grond.
Via de afsluitbare poort (met intercom) en de diepe voortuin kom je bij de entree van de woning. De tuin ligt aan een rustig pleintje met volop parkeergelegenheid. In de tuin ligt dezelfde mooie bankirai hardhouten vloer als op het terras. De tuin wordt geflankeerd door een erfafscheiding. Alles mooi op elkaar afgestemd en passend bij de stijl van de woning. Vanaf het middaguur kun je hier van de zon genieten. De woning heeft een overkapping met daar aansluitend een veranda met zonwering. Niets meer aan doen, alleen maar genieten!
Entree
Via de overdekte entree kom je in de ruime hal welke toegang geeft tot het toilet en de woonkamer. Verder vind je er de unit van de stadverwarming en die van de vloerverwarming. De vloerverwarming ligt zowel in het souterrain, de begane vloer als op de eerste verdieping. De moderne, volledig betegelde toiletruimte heeft een mooie landscape tegel en een vrijhangend toilet met bijpassend fonteintje.
Woonkamer
Aansluitend is de royale woonkamer gelegen. Zodra je de kamer binnenkomt, valt meteen het geweldige uitzicht op. Het lijkt wel een schilderij! Een uniek weids uitzicht over het water en de groene omgeving. Dit ruimtelijke effect wordt ook nog eens versterkt door de vide doordat je van boven naar beneden naar buiten kunt kijken en er direct contact is met de leefkeuken en het terras aan de waterkant.
Op de vloer ligt een mooie laminaat die je ook op de verdieping aantreft. De kamer is voorzien van een in de muren geïntegreerd surround sound systeem. In de woonkamer is tevens het intercomsysteem. Een raam kijkt uit over de tuin. Gecombineerd met de trapopgangen heeft deze kamer een mooi open concept dat ook nog eens wordt versterkt door het doorkijkje naar de overloop.
Eerste Verdieping
De ruime, lichte overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en een praktische wasruimte. Een van de kamers is nu in gebruik als werkkamer en biedt uitzicht op de tuin. Ook de tweede (slaap)kamer kijkt uit over de tuin. De ramen zijn voorzien van dauerluft. De ouderslaapkamer is een heerlijk grote, lichte kamer met een flinke inloopkast en een prachtig uitzicht over het water. Je wordt hier door de ochtendzon gewekt.
De ruime, volledig betegelde toiletruimte is uitgevoerd met een vrijhangend toilet met bijpassend fonteintje en heeft dezelfde looks als de toiletruimte beneden en de badkamer.
Badkamer
De moderne badkamer is voorzien van een luxe stoomcabine (met een aansluiting voor een bad) en een moderne, ruime inloopdouche met thermostaatkraan. Een wastafel in meubel met een grote spiegel en een bijpassend badkamerkast sieren de wand. De badkamer is volledig betegeld met dezelfde fraaie landscape tegel als de toiletruimtes. Heel praktisch is de wasruimte met meer dan voldoende ruimte voor een wasmachine en droger.
Kom gerust kijken in deze mooie, energiezuinige woning op een fantastische locatie met een geweldig uitzicht. Wij laten het je graag zien!
Enjoy this spacious home with a fantastic panoramic view over the water! A modern residence featuring a delightful, spacious kitchen with a terrace, a playful loft, a large generous living room with a covered front terrace, a luxurious bathroom, and three spacious bedrooms, one with a walk-in closet.
The house comprises three levels, accessible at street level through the front garden. Ample parking is available, including two private parking spaces in the garage directly at the door of the basement, allowing you to walk from your car straight into your home.
Abundant outdoor space includes a garden at the front and a terrace by the water, providing opportunities to bask in the sun or enjoy shade.
Situated in the green Waterrijk neighborhood in Meerhoven, this home offers a peaceful living environment with convenient access to amenities such as shops, supermarkets, schools, parks, dining options, sports facilities, childcare, and a health center. The central locations of Eindhoven, Veldhoven, ASML, High Tech Campus, along with nearby highways and public transport, enhance its accessibility.
Noteworthy features:
- District heating (Waterrijk biomass plant)
- Hardwood frames
- Excellent insulation
- Underfloor heating on each floor
- Two smart thermostats (app-controlled)
- Two parking spaces in the garage, ample parking in the inner courtyard
- Proximity to amenities, public transport, and highways
- Beautiful park and water surroundings
- Monthly service costs: €219.75 for the home and €23.35 per parking space
Basement/Garage:
The garage includes two private parking spaces right next to the house, convenient for carrying groceries to your storage room. The storage room is approximately 8 m2.
Kitchen:
The fantastic kitchen on this floor offers a wide view of the water through a high glass facade. It is generously designed, with a spacious feel accentuated by abundant light. The kitchen, featuring a combination of wall setup and a freestanding kitchen bar, includes ample workspace and storage. A warm deep red color for cabinets complements a gray mottled composite countertop. Fully equipped, it includes a combination oven, steam oven, refrigerator, freezer, and dishwasher. An induction cooktop with an attractive stainless steel hood completes the ensemble.
From the kitchen, step through the large sliding door to the spacious terrace (16 m2) and enjoy!
Ground floor:
Through the lockable gate (with intercom) and the deep front garden, you reach the entrance of the house. The garden faces a quiet square with ample parking. In the garden, the same beautiful bankirai hardwood floor as on the terrace is present. From noon onwards, you can enjoy the sun here. The house has a canopy leading to a veranda with sun protection, providing a perfect space to relax.
Entrance:
Through the covered entrance, you enter the spacious hallway, providing access to the toilet and the living room. The hallway also houses the district heating unit and the underfloor heating unit. Underfloor heating is present in the basement, ground floor, and the first floor. The modern, fully tiled toilet has a beautiful landscape tile and a wall-mounted toilet with a matching sink.
Living room:
Adjacent is the spacious living room. Upon entering, the remarkable view captivates. It's like a painting! A unique panoramic view over the water and the green surroundings. The loft enhances this spatial effect, allowing a view from top to bottom and direct contact with the kitchen and the waterfront terrace.
The floor features beautiful laminate found also on the upper floor. The room is equipped with an integrated surround sound system in the walls. The living room also has the intercom system. A window overlooks the garden. Combined with the staircases, this room creates a beautiful open concept, accentuated by a view to the landing.
First floor:
The spacious, bright landing provides access to three spacious bedrooms, the bathroom, a separate toilet, and a practical laundry room. One room is currently used as a study and offers a view of the garden. The second (bed)room also overlooks the garden. The windows have continuous ventilation. The master bedroom is a wonderfully large, bright room with a spacious walk-in closet and a beautiful view over the water. Morning sun wakes you up here.
The spacious, fully tiled toilet has a wall-mounted toilet with a matching sink, similar to the downstairs toilet and the bathroom.
Bathroom:
The modern bathroom features a luxurious steam cabin (with provision for a bath) and a modern, spacious walk-in shower with a thermostat. A sink in a cabinet with a large mirror and a matching bathroom cabinet adorn the wall. The bathroom is fully tiled with the same beautiful landscape tile as the toilet areas. The laundry room is practical, providing more than enough space for a washing machine and dryer.
Feel free to visit this beautiful, energy-efficient home in a fantastic location with a breathtaking view. We'd be happy to show you around!
The house comprises three levels, accessible at street level through the front garden. Ample parking is available, including two private parking spaces in the garage directly at the door of the basement, allowing you to walk from your car straight into your home.
Abundant outdoor space includes a garden at the front and a terrace by the water, providing opportunities to bask in the sun or enjoy shade.
Situated in the green Waterrijk neighborhood in Meerhoven, this home offers a peaceful living environment with convenient access to amenities such as shops, supermarkets, schools, parks, dining options, sports facilities, childcare, and a health center. The central locations of Eindhoven, Veldhoven, ASML, High Tech Campus, along with nearby highways and public transport, enhance its accessibility.
Noteworthy features:
- District heating (Waterrijk biomass plant)
- Hardwood frames
- Excellent insulation
- Underfloor heating on each floor
- Two smart thermostats (app-controlled)
- Two parking spaces in the garage, ample parking in the inner courtyard
- Proximity to amenities, public transport, and highways
- Beautiful park and water surroundings
- Monthly service costs: €219.75 for the home and €23.35 per parking space
Basement/Garage:
The garage includes two private parking spaces right next to the house, convenient for carrying groceries to your storage room. The storage room is approximately 8 m2.
Kitchen:
The fantastic kitchen on this floor offers a wide view of the water through a high glass facade. It is generously designed, with a spacious feel accentuated by abundant light. The kitchen, featuring a combination of wall setup and a freestanding kitchen bar, includes ample workspace and storage. A warm deep red color for cabinets complements a gray mottled composite countertop. Fully equipped, it includes a combination oven, steam oven, refrigerator, freezer, and dishwasher. An induction cooktop with an attractive stainless steel hood completes the ensemble.
From the kitchen, step through the large sliding door to the spacious terrace (16 m2) and enjoy!
Ground floor:
Through the lockable gate (with intercom) and the deep front garden, you reach the entrance of the house. The garden faces a quiet square with ample parking. In the garden, the same beautiful bankirai hardwood floor as on the terrace is present. From noon onwards, you can enjoy the sun here. The house has a canopy leading to a veranda with sun protection, providing a perfect space to relax.
Entrance:
Through the covered entrance, you enter the spacious hallway, providing access to the toilet and the living room. The hallway also houses the district heating unit and the underfloor heating unit. Underfloor heating is present in the basement, ground floor, and the first floor. The modern, fully tiled toilet has a beautiful landscape tile and a wall-mounted toilet with a matching sink.
Living room:
Adjacent is the spacious living room. Upon entering, the remarkable view captivates. It's like a painting! A unique panoramic view over the water and the green surroundings. The loft enhances this spatial effect, allowing a view from top to bottom and direct contact with the kitchen and the waterfront terrace.
The floor features beautiful laminate found also on the upper floor. The room is equipped with an integrated surround sound system in the walls. The living room also has the intercom system. A window overlooks the garden. Combined with the staircases, this room creates a beautiful open concept, accentuated by a view to the landing.
First floor:
The spacious, bright landing provides access to three spacious bedrooms, the bathroom, a separate toilet, and a practical laundry room. One room is currently used as a study and offers a view of the garden. The second (bed)room also overlooks the garden. The windows have continuous ventilation. The master bedroom is a wonderfully large, bright room with a spacious walk-in closet and a beautiful view over the water. Morning sun wakes you up here.
The spacious, fully tiled toilet has a wall-mounted toilet with a matching sink, similar to the downstairs toilet and the bathroom.
Bathroom:
The modern bathroom features a luxurious steam cabin (with provision for a bath) and a modern, spacious walk-in shower with a thermostat. A sink in a cabinet with a large mirror and a matching bathroom cabinet adorn the wall. The bathroom is fully tiled with the same beautiful landscape tile as the toilet areas. The laundry room is practical, providing more than enough space for a washing machine and dryer.
Feel free to visit this beautiful, energy-efficient home in a fantastic location with a breathtaking view. We'd be happy to show you around!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 649.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.397,91
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
191 m²
Woonkameroppervlakte
57 m²
Inhoud
744 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
57 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Stoomcabine, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
04-11-2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Voortuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m² (13.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage
Toelichting
via de woning direct bereikbaar
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Strijp
Sectie
G
Perceelnummer
1888
Index
6
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Strijp
Sectie
G
Perceelnummer
1888
Index
52
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Strijp
Sectie
G
Perceelnummer
1888
Index
51
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.