Cederhoutstraat 20

Omschrijving

Voor de mensen die op zoek zijn naar een woning met veel leefruimte en de mogelijkheid om de indeling zelf te bepalen is de Cederhoutstraat 20 een interessante optie.

Als koper dient u rekening te houden met een transformatie want het object is momenteel in gebruik als fysiotherapie praktijk. Het geheel is door de eigenaar altijd keurig onderhouden zodoende is de schil van de woning in goede staat. Zo zijn de gevels geïsoleerd en is er sprake van dubbele beglazing. Ook is er airco aanwezig.

Het betreft een unieke kans want deze woning heeft het woonoppervlak waar menig vrijstaand huis niet aan kan tippen.

BIJZONDERHEDEN
- Unieke kans om uw droomwoning te realiseren;
- Maar liefst 183 m2 woonoppervlakte en 617 m3! Kortom een zee aan ruimte;
- Tuin op het zuiden gelegen;
- Gelegen in het gezellige Mierlo-Hout met alle voorzieningen op loopafstand;
- Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd.

INDELING
BEGANE GROND
De woning is aan de achterzijde zeer ruim uitgebouwd. Zo is de begane grond al 98 m2 groot! Om een idee krijgen van de huidige indeling verwijzen wij u goed te kijken naar de plattegrond. Zoals reeds benoemd is deze nu in gebruik als fysiotherapie praktijk.

Tevens hebben we in de presentatie diverse impressies toegevoegd zodat u een beetje een idee heeft wat er mogelijk is. Uiteraard bent u vrij om te doen wat u wilt. Gezien het grote woonoppervlak is het zelfs mogelijk om bijvoorbeeld een slaapkamer en badkamer op de begane grond te creëren.

1E VERDIEPING
De 1e verdieping is nu in gebruik als een sport / revalidatie ruimte en beschikt op de overloop nog over een toilet en
eenvoudige badkamer. Het maken van 3 slaapkamers en een moderne badkamer is geen enkel probleem.

2E VERDIEPING
Deze 2e verdieping is via een vast trap te bereiken. Deze verdieping is nog in de staat zoals het was toen het een
woonhuis betrof. De voorzolder geeft toegang tot een bergkamer en 2 volwaardige slaapkamers. Op de overloop kunt u de wasmachine en droger plaatsen.

TUIN
De tuin is gelegen op het zuiden. Zodoende is het hier goed toeven. De tuin is aangelegd met een terras en borders met
diverse volwassen beplanting. De luifel zorgt voor schaduw daar waar nodig.

Aan de achterzijde beschikt u over een stenen berging en een eigen achterom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.579,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 195 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 617 m³ Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (7.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie T Perceelnummer 3075 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties