Veedrift 2

Omschrijving

Aan de rand van Stiphout, ligt dit royale vrijstaand woonhuis op een prachtig perceel van maar liefst 1670 m2. De woning is levensloopbestendig, het beschikt over een uitgestrekte begane grond met slaap- en badkamer. Daarnaast is er een ruime inpandige garage en een groot bijgebouw van 159 m2.

BIJZONDERHEDEN
- Gunstige ligging ten opzichte van het NS-station, de kern van Stiphout, het centrum van Helmond en Eindhoven;
- Oorspronkelijk bouwjaar 1962, doch rond 2000 grotendeels herbouwd;
- De linkervleugel (vanuit de voorzijde) is in 2000 geheel aangebouwd, het voormalige woonhuis is toen ook aan de buitenzijde opnieuw opgemetseld en voorzien van een nieuw pannendak;
- Inpandige, volledig geïsoleerde garage;
- Bijgebouw van 159 m2;
- Prachtige tuin rondom, grenzend aan weilanden;
- Ruime oprit en oprijlaan.

ALGEMEEN
Heeft u de wens om vrij, maar toch centraal te wonen, dan is deze woning met bijgebouw absoluut het bezichtigen waard. Dankzij de gunstige locatie nabij het NS-station, de kern van Stiphout, het bruisende centrum van Helmond en de uitvalswegen richting Eindhoven, bent u altijd goed verbonden met de omgeving. U zult echter ook genieten van de vrije woonlocatie, waar u omringd bent door veel groen en rust. Kom snel eens kijken om de mogelijkheden zelf te ervaren!

INDELING
BEGANE GROND
Bij aankomst kunt u, uw auto parkeren op de ruime oprit voor de garage of de oprijlaan naast het huis. U betreedt de woning vervolgens via een voorentree. In de hal bevinden zich de garderobe, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u verder toegang tot de slaap- en badkamer op de begane grond en de keuken.

KEUKEN
De keuken bevindt zich centraal in het huis en is voorzien van een keukeninrichting in wandopstelling. Naast de
keukeninrichting heeft u voldoende ruimte voor het opstellen van een eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer en de bijkeuken.

WOONKAMER
De woonkamer heeft een afmetingen van ca. 28 m2, waardoor u de mogelijkheid heeft voor het opstellen van een ruim zit- en eetgedeelte. De vele raampartijen rondom zorgen hier voor veel lichtinval en een fijn, vrij uitzicht over de groene omgeving.

SLAAPKAMER
De slaapkamer heeft een afmetingen van 13 m2 en is voorzien van 2 raampartijen die zorgen voor voldoende lichtinval.

BADKAMER
De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douchehoek, een ligbad en een wastafel met meubel.

BIJKEUKEN, TOILET & WASRUIMTE
De bijkeuken loopt door in de wasruimte en biedt toegang tot de tuin en de 2e toiletruimte. De wasruimte biedt op zichzelf toegang tot de inpandige garage.

INPANDIGE GARAGE
De inpandige garage van ca. 23 m2 is volledig geïsoleerd, voorzien van verwarming en het biedt toegang tot een
vliering.

1E VERDIEPING
Aan de overloop bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een tussenkamer en een 4e volwaardige slaapkamer/multifunctionele ruimte. Diverse slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en de multifunctionele ruimte biedt toegang tot een berging. Voor de afmetingen van de verschillende ruimtes kunt u de bijgevoegde indelingsplattegronden raadplegen.

TUIN
De tuin rondom is keurig aangelegd en vanuit hier heeft u een weids uitzicht over de groene omgeving. De tuin heeft
prachtige, volwassen beplantingen, een grote oprijlaan, een dierenweide, gazon en een betegeld terras. De tuin biedt toegang tot het achter op het perceel gelegen bijgebouw van maar liefst ca. 160 m2. Ideaal voor hobby of opslag.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 719.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.204,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 1670 m² Externe bergruimte 159 m² Inhoud 745 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 17-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stiphout Sectie B Perceelnummer 3871 Oppervlakte 1670 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties