Walvisstraat 20

Omschrijving

Deze ruime woning is gelegen in Mierlo Hout op korte afstand van alle voorzieningen en o.a. natuurgebied het Goor. Het
centrum van Mierlo-Hout, de huisartsenpraktijk, scholen en kinderdagverblijven liggen op loop-/fietsafstand. Ook de uitvalswegen naar Helmond en Eindhoven en het treinstation zijn gemakkelijk bereikbaar. Kortom een woning die geschikt is voor starters en gezinnen. Kom snel kijken!

- Zeer leuke ligging in Mierlo Hout aan plantsoen;
- Vrij uitzicht;
- Op loopafstand van o.a. winkels, natuurgebied ’t Goor en sportverenigingen;
- Keurig onderhouden;
- Houten- en kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- 4 ruime slaapkamers op de 1e verdieping!

BEGANE GROND
Vanuit de voortuin is de entree naar de hal bereikbaar. In de hal bevinden zich een garderobenis, de meterkast en de
toiletruimte. De speelse woonkamer kenmerkt zich door het zitgedeelte aan de voorzijde en de eetkamer en keuken aan de achterzijde. Tevens is er een trap in de woonkamer welke toegang geeft tot de 1e verdieping.
De zo goed als gesloten keuken heeft een inrichting in L-opstelling met ruim voldoende boven- en onderkasten.
De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- koelkast
- oven
- 4-pits gasfornuis met afzuigkap
Vanuit de keuken is er een loopdeur richting de tuin.

1E VERDIEPING
Via de trap in de woonkamer is de overloop bereikbaar. Hieraan zijn maar liefst 4 slaapkamers en
de badkamer gelegen. De slaapkamers zijn allemaal ruim te noemen en hebben veel lichtinval door de grote
raampartijen. Op de vloer ligt laminaat.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, een wastafel en een toilet. Het geheel ziet er netjes en verzorgd uit.

2E VERDIEPING
Via een vaste trap is de grote open zolder bereikbaar. Deze zolder biedt veel mogelijkheden. Gezien de ruimte is het
zeer goed mogelijk hier een 5e slaapkamer te realiseren. Momenteel treffen we hier de Vaillant cv ketel (2016) en de
wasmachine en droger aan.

TUIN
De tuin is gelegen op het oosten en voorzien van een eigen berging en achterom. De tuin is zeer onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating. Tegen de achtergevel staat een fijne overkapping waar het goed toeven is. De aanwezige berging biedt voldoende plek voor meerdere fietsen. Via de poort is de woning ook achterom bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.317,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 458 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-07-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2016) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie T Perceelnummer 4431 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties