Slegersstraat 14

Omschrijving

Deze, op uitstekende locatie gelegen tussenwoning, bevindt zich op loopafstand van alle benodigde voorzieningen zoals;
diverse supermarkten, bakkers, basisscholen en het NS station.

De woning beschikt over een aparte garage, doorzon woonkamer, vier slaapkamers en badkamer. De kozijnen zijn nagenoeg allen van kunststof en beschikken over HR++ beglazing.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime eengezinswoning inclusief garage;
- Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Mierlo-Hout;
- Voorzieningen zoals supermarkt, drogist, openbaar vervoer en basisschool op korte loopafstand;
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Voorzien van vier slaapkamers verdeeld over twee woonlagen;
- Garages zijn via de toegangsweg naast nr 16 te bereiken;

INDELING
BEGANE GROND
Middels de voordeur grenzend aan de Slegersstraat bereikt u de royale entree van deze woning.

De entree is voorzien van een tegelvloer en biedt u toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte en de eerste verdieping middels de trapopgang. Ook aan provisieruimte geen gebrek, deze woning beschikt over een inbouw- én kelderkast beiden bereikbaar middels de entree.

WOONKAMER
De woonkamer, type doorzon, is ruim van opzet en beschikt over stucwerk wanden en plafond.
Tevens zijn de kozijnen zowel aan de voor- als achterzijde van kunststof en voorzien van HR+ en HR++ beglazing.
Middels een loopdeur is de tuin bereikbaar.

KEUKEN
De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is in wandopstelling geplaatst. Het keukenblok beschikt over veel bergmogelijkheid vanwege de aanwezige kasten aan beide wanden.

Evenals bij de woonkamer is de achtertuin ook via de keuken bereikbaar.

1E VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van dezelfde lichte laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en kunststof kozijnen met HR+ en HR++ beglazing.

De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is met recht ruim te noemen. Aan de linker-/achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer welke evenals de eerste slaapkamer ruim van opzet is.
De derde slaapkamer is aan de rechter-/achterzijde gesitueerd.

BADKAMER
De badkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een toilet, een wastafel, douche en de benodigde
witgoedaansluitingen. Natuurlijke ventilatie is mogelijk vanwege het aanwezige raam.

De badkamer beschikt over een tegelvloer en deels betegelde en gestucte wanden.

2E VERDIEPING
Middels de vaste trapopgang op de overloop van de eerste verdieping bereikt u de voorzolder van de woning. De voorzolder beschikt over daglichtinval vanwege het dakraam aan de achterzijde. Ook bevindt zich de C.V.-ketel (Intergas, 2016, in eigendom) op de voorzolder en beschikt u hier over voldoende bergmogelijkheid.

Via de voorzolder is de vierde slaapkamer bereikbaar welke beschikt over een laminaatvloer en een dakraam.

TUIN
Middels de deuren in de woonkamer en de keuken betreedt u de achtertuin van deze woning.
De achtertuin is voorzien van een bestraat terras en beplanting.

Via een af te sluiten deur is de aangrenzende garage toegankelijk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.494,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 164 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 398 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (8.0 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (689 bij 281) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Dakraam achterzijde, kamer en voorzolder Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie T Perceelnummer 8065 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie C Perceelnummer 8087 Oppervlakte 21 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties