Laan door de Veste 123

Omschrijving

Midden in het centrum van Brandevoort, in de Veste, op loopafstand van alle gewenste voorzieningen, ligt dit royale 3-kamerappartement met berging en eigen parkeerplaats en een fantastische buitenruimte/balkon van maar liefst 63 m2!

Bijzonderheden:
- Perfect geheel;
- Fantastische ligging;
- Luxe afwerking;
- 2 ruime slaapkamers;
- Zeer ruim terras van 63 m2 met berging!;
- Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage (met parkeerlift);
- Eigen berging in trappenhuis;

Dit zeer goed onderhouden 3-kamerappartement behoort tot de toppers in zijn soort. 2 Ruime slaapkamers, een luxe
afwerking, een zeer groot terras van maar liefst 63 m2, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage zijn slechts enkele
kenmerken van dit zeer fraaie appartement. Met daarnaast een fantastische ligging in het hart van Brandevoort kan met recht worden gesproken van een uniek geheel.

Vanuit dit appartement heeft u alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Winkels en het NS -station zijn op loopafstand bereikbaar en de afstand naar het centrum van Eindhoven en Helmond is zonder meer goed te noemen. Verder is het hart van Brandevoort een gebied met plaats voor verschillende winkels, een eigen biologische weekmarkt, evenementen zoals Dickensnight, etc. Kortom een levendig gebied. Indien u op zoek bent naar woonruimte met gelijkvloerse voorzieningen maar niet teveel in wenst te leveren in ruimte maar zeker niet in comfort en kwaliteit bent u op Laan door de Veste 123 op het juiste adres.

BEGANE GROND
Via de entree met bellentableau en postvakken naar de centrale hal met liftopgang en trappenhuis.

APPARTEMENT OP DE 2E ETAGE
Via het grote terras is de voordeur naar de hal toegankelijk. Later meer over het terras.
De hal heeft een neutrale afwerking van zowel de wanden als het plafond. Er ligt een een eikenhouten vloer. In de hal bevindt zich het modern en luxe toilet met wandcloset en fonteintje. Verder vanuit de hal toegang tot een inpandige berging, twee slaapkamers en de badkamer.

WOONKAMER
Sfeervolle doorzon woonkamer van ruim 40 m2 met een eiken vloer. Door de aanwezigheid van veel en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is er zeer veel lichtinval en heeft het geheel een ruim en open karakter.

KEUKEN
Aangrenzende open keuken met luxe inrichting in dubbele wandopstelling voorzien van o.a. de volgende apparatuur:
• Inductiekookplaat;
• Afzuigkap
• Oven
• Combi-magnetron
• Inbouwkoffiemachine en warmhoudlade
• Vaatwasser
• Koelkast
• Vriezer
Er is meer dan voldoende kastruimte en het natuurstenen (granieten) aanrechtblad geeft de keuken een luxe en duurzame uitstraling.

SLAAPKAMERS
Met afmetingen van maar liefst 16 m2 en 23 m2 zijn beide slaapkamers bijzonder ruim te noemen. Ook hier valt de fijne lichtinval op en wordt de hoogwaardige afwerking van het appartement ook in de slaapkamers mooi doorgetrokken. De eikenhouten vloer ligt ook hier en tevens is de ouderslaapkamer voorzien van een prachtige, op maat gemaakte, inbouwkastenwand.

BADKAMER
Luxe en ruime badkamer met deels betegelde wanden en mooie tegelvloer. De badkamer is voorzien van een wandcloset, een inloopdouche, wandmeubels en een badmeubel met dubbele wastafel. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en biedt de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren.

BUITENRUIMTE/TERRAS
De buitenruimte bij Laan door de Veste is werkelijk uniek en een zeer sfeervol geheel.Met een afmeting van maar liefst 63 m2 (waarvan een gedeelte overdekt) heeft u hier alle privacy om te genieten van buiten. Het terras is mooi aangelegd met een halfhoge afrastering; houten plantenborders, een extra bergruimte en bergkast en 2 grote uitvalschermen die, indien gewenst; zorgen voor de nodige schaduw.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.710,74 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 280,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 379 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 63 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR COMBI ( Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (12.0 m bij 5.45 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 280,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie C Perceelnummer 5249 Index 94 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 5949 Index 156 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 5249 Index 179 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties