Gazellelaan 18

Omschrijving

De Gazellelaan is een laan die zich kenmerkt door zijn brede opzet, veel parkeergelegenheid en volwassen bomen. Hierdoor heeft u zeker aan de voorzijde een mooie uitkijk. Het kanaal ligt letterlijk om de hoek, hier kunt u fijn wandelen. Het centrum van Brouwhuis met al haar faciliteiten zoals NS-station en winkels ligt op ca 5 minuutjes fietsen. Kortom een prettige woonomgeving!

BIJZONDERHEDEN
- Ruim perceel op leuke locatie in Brouwhuis.
- Carport en overkapping. Parkeren op eigen terrein is mogelijk.
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping en evt. 4e slaapkamer op zolder.
- Begane grond met zij-aanbouw waar de keuken is gevestigd.

HAL
Via de zij entree bereiken we de hal met de toiletruimte, meterkast en trapopgang. De hal is voorzien van een raam
waardoor de hal een prettige en lichte ruimte is.

WOONKAMER
De woonkamer is ruim te noemen. Dit komt vooral doordat de keuken is verplaatst naar de zij aanbouw. Hierdoor is er een L-vormige woonkamer en eetkamer ontstaan waarbij het plaatsen van grote meubels en bijvoorbeeld een grote eettafel geen enkel probleem is.

De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Tevens is er nog een praktische trapkast aanwezig.

KEUKEN
Zoals benoemd is de keuken verplaatst. Hierdoor spreken we nog over een gesloten keuken. De keuken heeft veel ruimte en u beschikt over een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi oven / magnetron.

Via de woonkamer en de keuken is er een deur welke toegang geeft tot de tuin.

1E VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas m.u.v. de
bovenste klapraampjes.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van douchecabine, bad, 2e toilet en wastafel met meubel.

2E VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken voorzolder met wasmachine, droger en Vaillant cv ketel (2013, huur € 39,49 per maand).
Verder een royale zolderkamer met draai-/kiepraam en bergruimte achter de knieschotten.

TUIN
De grote achtertuin is ideaal voor mensen die graag tuinieren.
Er is ruimte genoeg voor een mooi terras aan voor- en achterzijde. Nu treffen we aan de achterzijde een overkapping, berging en carport met elektrische sectionaaldeur.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.783,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 216 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 404 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie Z Perceelnummer 335 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties