Dircxken van Meghenstraat 42

Omschrijving

Ruime en zeer goed onderhouden tweekapper gelegen in de jonge wijk Akkers te Helmond! Deze speelse woning beschikt over fijne ruimten en mogelijkheden, kom het woongenot snel zelf ervaren, wij heten u van harte welkom!

- Zeer goed onderhouden, jonge twee-onder-een-kapwoning gelegen in een fijne en rustige omgeving;
- Bosgebied ‘’Het Goor’’ bevindt zich op loopafstand;
- Deze woning beschikt over 8 zonnepanelen welke in eigendom zijn;
- De achtertuin heeft twee overkappingen waardoor u gezellig en tot laat in het jaar buiten kunt zitten met uw gezelschap;
- Ruime, inpandige garage met mogelijkheid deze eenvoudig om te bouwen tot werkruimte aan huis;


Deze leuke tweekapper bevindt zich in het relatief jonge plan Akkers in Helmond en heeft u buiten een zeer goede
onderhoudsstaat nog veel meer te bieden, zoals een grote entree en ruime living met aangrenzende keuken en separate
bijkeuken met toegang tot de inpandige garage. Maar liefst twee overkappingen in de achtertuin én een zeer modern afgewerkte badkamer! Dit alles op korte afstand van de winkelkern van Mierlo-Hout met al zijn voorzieningen. Tevens
beschikt Mierlo-Hout over een eigen NS-station van waaruit u binnen 10 minuten in Eindhoven bent!

BEGANE GRON
Via de verzorgde voortuin met oprit bereikt u de entree naar de hal. Deze hal is ruim van opzet en biedt toegang tot de
woonkamer, de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste etage.
Wanneer u de woonkamer binnen loopt betreedt u de aan de voorzijde gesitueerde zithoek. Deze zithoek geniet veel lichtinval dankzij de aanwezigheid van de hoge raamkozijnen. Ook beschikt de woonkamer over een gaskachel,
wandverwarming aan de lange zijde en een tegelvloer met vloerverwarming welke over de gehele begane grond is
doorgelegd. Aan de achterzijde treft u de eethoek. Deze is evenals de zithoek ruim van opzet en geeft de mogelijkheid een dinertafel van circa 8 (!) personen te plaatsen. Kortom een gezellige en fijne omgeving.

Via de eethoek bereikt u de in L-opstelling geplaatste keuken met extra hoog werkblad. Dit in combinatie met de volgende inbouwapparatuur, te weten:
-Koelkast;
- Vaatwasser;
-Inductiekookplaat;
-Afzuigkap;
-Combi-oven.
Aan de overzijde bevinden zich eveneens voldoende kasten ten behoeve van het bergen van uw servies.
De bijkeuken is vanuit de keuken toegankelijk en voorzien van twee inbouwkasten waarin u de witgoedaansluitingen en
elektravoorzieningen treft. De aan de overzijde gesitueerde inbouwkast beschikt over de C.V.-ketel (Nefit, bouwjaar: 2021, in eigendom).

De inpandige garage beschikt over een overheaddeur, hierdoor krijgt u de mogelijkheid één auto te parkeren. Ook
geeft deze ruimte te mogelijkheid om eenvoudig een werkruimte aan huis te creëren. Daardoor is deze garage geschikt voor meerdere doeleinden. Voor de exacte afmetingen van deze ruimte verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.

1E VERDIEPING
Via de fraai afgewerkte trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, één aan de voor-, de ander aan de achterzijde. De slaapkamers zijn zeer volwaardig te noemen dankzij de fraaie afmetingen en mogelijkheden. Om een goede indruk te krijgen van de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.
In het midden van de overloop bevindt zich de in 2016 vernieuwde badkamer. Deze badkamer is ruim en oogt zeer modern dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen. Verder beschikt deze ruimter over vloerverwarming, een toilet in de vorm van een wandcloset, een fraai wastafelmeubel en een ruime inloopdouche!

2E VERDIEPING
De vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Hier betreedt u de voorzolder waar u uitzonderlijk veel ruimte
heeft uw spullen op te bergen. Tevens beschikt deze voorzolder over een Velux dakraam en een toegangsdeur tot de derde slaapkamer. Deze derde volwaardige slaapkamer is er wederom een van fraai formaat. Deze slaapkamer beschikt ook over voldoende lichtinval en ook hier heeft u talloze mogelijkheden uw meubilair te plaatsen. Tot slot beschikt de derde slaapkamer over een airco.

TUIN
Wanneer u via de woonkamer de dubbele tuindeuren open zet wordt de buitenruimte optimaal gebruikt. Dit oogt zeer gezellig en zorgt voor een fijne overgang tussen de binnen- en buitenruimte. Vanwege de aanwezige overkappingen kunt u hier lang buiten blijven zitten. Verder beschikt deze tuin over fraai straatwerk met plantenborders, het geheel oogt zeer goed onderhouden en biedt u veel privacy!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.250,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 251 m² Inhoud 544 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (13.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting 1 oprit, 1 garage. Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 4241 Oppervlakte 251 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties