Piet Soerstraat 33

Omschrijving

Bent u op zoek naar een zeer goed onderhouden, instapklare en modern afgewerkte middenwoning in Helmond? Kom dan zeker kijken bij deze leuke woning aan de Piet Soerstraat 33, wij heten u van harte welkom!

BIJZONDERHEDEN
- Zeer goed onderhouden, instapklare en modern afgewerkte middenwoning gelegen in de gewilde wijk Straakven;
- Alle benodigde voorzieningen op zeer korte afstand binnen het centrum van Helmond en Winkelcentrum van Straakven;
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van glad pleisterwerk;
- Moderne keuken mét eiland;
- Moderne / luxe badkamer en toiletruimte;
- Breed dakkapel op de tweede verdieping, hierdoor beschikt de woning over vier zeer volwaardige slaapkamers;
- Goed verzorgde achtertuin met overkapping.

ALGEMEEN
Deze woning bevindt zich aan in de wijk Straakven, gelegen aan een rustige straat en op zeer korte afstand van de voorzieningen binnen het winkelcentrum van Straakven en Helmond centrum. Verder beschikt Helmond over een N.S.-station op 4 autominuten afstand, ook treft u hier diverse busstops. Aan de binnenzijde bevinden zich een moderne keuken en badkamer, fraai pleisterwerk en een zeer goede onderhoudssituatie. Op de tweede verdieping treft u een, over de gehele breedte gesitueerde dakkapel waardoor u over vier volwaardige slaapkamers beschikt. Kortom de ideale instapklare woning voor u en uw gezin!

INDELING
BEGANE GROND
Bij aankomst parkeert u uw auto op een van de aanwezige parkeervakken, via de verzorgde voortuin bereikt u de entree.
Deze entree biedt toegang tot de deels betegelde toiletruimte met wandcloset, vernieuwde meterkast, garderobe, trapopgang met kelderkast en de woonkamer.

WOONKAMER
Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte van deze woonkamer, deze is geheel voorzien van stucwerk aan zowel de wanden als het plafond (met lichtspotjes). Ook beschikt deze woning over een houten multiplex vloer mét vloerverwarming! Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek en aan de achterzijde heeft u de mogelijkheid om uw gezellige dinertafel te plaatsen. De dubbele tuindeur biedt toegang tot de overkapping.

OPEN KEUKEN
Aan de achterzijde treft u de open keuken. Deze open keuken is in wandopstelling geplaatst en beschikt over een spoeleiland. Dit spoeleiland beschikt over een ingebouwde vaatwasser en spoelbak. Aan de overzijde treft u ook inbouwapparatuur, te weten: combi-oven, 4-pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Ook de keuken beschikt over een achterdeur met toegang tot de overkapping.

1E VERDIEPING
Fraai afgewerkte trapopgang biedt toegang tot de overloop, aan deze overloop zijn gelegen drie zeer volwaardige slaapkamers en een badkamer. Graag verwijzen wij u naar de bijgevoegde indelingsplattegronden om u een idee te geven van de afmetingen van deze slaapkamers. Ook beschikken de slaapkamers over rolluiken ten behoeve van verduistering. Tevens beschikt de master-bedroom over airconditioning.

BADKAMER
Aan de voorzijde treft u de geheel betegelde en modern afgewerkte badkamer. Deze beschikt over vloerverwarming,
inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon met toegangsdeur.

2E VERDIEPING
Via vaste trap bereikt u de tweede verdieping van deze woning. Aan de achterzijde van deze etage bevindt zich een over de gehele breedte geplaatste dakkapel, hierdoor is deze gehele etage een stuk groter ten opzichte van andere woningen. Deze voorzolder wordt hierdoor makkelijk in gebruik, hier treft u tevens de witgoedaansluitingen en de C.V.-ketel (AWB, 2012, eigendom). Via de voorzolder is de vierde volwaardige slaapkamer bereikbaar. Wederom is deze slaapkamer uitzonderlijk ruim en verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.

TUIN
Via de tuindeuren bereikt u het fraaie overdekt terras, de overkapping is in goede staat en vanuit deze overkapping heeft u een fijn zicht over de verzorgde achtertuin. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging, hier heeft u talloze mogelijkheden uw hobby uit te voeren of uw fietsen en/of spullen te bergen. Naast de berging zit de poort, van waaruit u toegang krijgt tot de straat.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.981,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 359 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Dakkapel achterzijde Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie C Perceelnummer 8200 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties