Hopmanstraat 1

Omschrijving

Deze hoekwoning met garage is gelegen op de hoek van de Hopmanstraat en de Zeppelinstraat.
De Hopmanstraat kenmerkt zich doordat het een breed opgezette straat is met veel parkeergelegenheid en een
groenstrook voor de deur.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen garage;
- Tuin op het zuidwesten;
- Brede straat met veel parkeergelegenheid;
- Grotendeels dubbel glas;
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;

De woning beschikt over 4 slaapkamers op de 1e verdieping en er bestaat de mogelijkheid om een vaste trap te realiseren naar de 2e verdieping zodat u nog een extra kamer kan creëren. Daarnaast is de woning voorzien van een ruime garage met daartegen een overkapping. Bent u op zoek naar een ruimte waar u fijn kunt klussen of gewoon de auto binnen wilt kunnen zetten, dan is dit een interessante optie.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De indeling van deze huizen is speels te noemen.

WOONKAMER
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft veel lichtinval door het grote voorraam én het zijraam. Het zijraam is
voorzien van glas-in-lood. De vloer is voorzien van een tegel met daaronder vloerverwarming.

EETKAMER
Aan de achterzijde treffen we de eetkamer en keuken. Het geheel wordt gescheiden door een ruime trapkast.
Vanuit het eetgedeelte is er een openslaande deur richting de tuin.

KEUKEN
De keuken is voorzien van een werkeiland en een vaste wand. Aan apparatuur treffen we een koelkast, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin.

1E VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen vier ruime slaapkamers, de badkamer en een werkkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van HR++ beglazing.

BERGZOLDER
Verder is via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier is tevens de c.v.-opstelling met een Intergas cv ketel uit 2018.

BADKAMER
De badkamer is gedateerd en voorzien van een zitbad met douche en wastafel.

TUIN
De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten. Deze tuin is bestraat en onderhoudsvrij aangelegd.
Aan de achterzijde treffen we de grote garage. Deze is voorzien van verwarming en een elektrische stalen kanteldeur.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.031,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 48 m² Inhoud 392 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-11-2033 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (7.7 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie C Perceelnummer 9028 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties