Omschrijving
In rustige, nette woonstraat gelegen jonge halfvrijstaand instapklaar woonhuis met zonnige tuin, achterom en eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein.BIJZONDERHEDEN
- Instapklare woning;
- Energiezuinig, label A;
- Individueel regelbare vloerverwarming op alle verdiepingen;
- Rolluiken aanwezig op 1e verdieping;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
In rustige, nette woonstraat gelegen jonge halfvrijstaand instapklaar woonhuis met zonnige tuin, achterom en eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein.BIJZONDERHEDEN
- Instapklare woning;
- Energiezuinig, label A;
- Individueel regelbare vloerverwarming op alle verdiepingen;
- Rolluiken aanwezig op 1e verdieping;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein;
- De woning beschikt over een glasvezelaansluiting.
ALGEMEEN
Deze schitterende woning is met recht instapklaar te noemen: luxe binnenafwerking, energieklasse A, goede ruimtes en een eigen afsluitbare parkeerplaats.
Rustig gelegen in een straat waar kinderen nog vrij kunnen spelen én u loopt ook zo naar de stad.
Kom eens kijken!
Als u komt aanrijden in de Hamsterstraat valt meteen de rust en ruimte op. Uw bezoek kan vrij voor de woning
parkeren.
Via de voorzijde van de woning bereikt u de hal. Deze bevat een
luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en rond
hoekfonteintje.
BEGANE GROND
De meterkast is van extra electriciteitsgroepen voorzien waardoor u overal in het huis onafhankelijk van elkaar, alle
apparatuur moeiteloos tegelijk kunt laten draaien. De hal is voorzien van een zeer fraai keramisch parketvloer
welke geheel vloerverwarmd en doorlopend is naar rest van parterre. De wanden zijn voorzien van fijn stucwerk.
WOONKAMER
Via fraaie paneeldeur met roedes in glas bereikt u de fraaie living. Niet alleen qua uitvoering maar ook door veel lichtinval van de raampartijen is er een prettige sfeer in huis ontstaan.
Ook hier de prachtige tegelvloer in parketvorm en gestucte wanden. Aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar het overdekt terras. In het achtergedeelte van de living kunt u zoals u op de foto’s kunt zien een royale zithoek opstellen.
KEUKEN
Aan de voorzijde ligt de prachtige hoogglans keuken met geïntegreerde eettafel met granieten blad zoals ook op het aanrecht. De keuken is van alle gemakken voorzien: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, designafzuigkap, inductiekookplaat en veel kastruimte.
1E VERDIEPING
Aan de overloop zijn drie slaapkamers en de prachtige badkamer gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde, fraaie in plankenmotief gelegde laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van fijn stucwerk of behang.
Voor de juiste maatvoering kunt u bijgevoegde indelingsplattegronden raadplegen.
BADKAMER
De fraaie badkamer heeft een inloopdouche met glazen wand, een brede wastafel met twee kranen en een tweede wandcloset. Zoals alle vertrekken in het huis individueel te vloerverwarmen zijn, kan deze badkamer ook apart worden geregeld.
2E VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping.
Deze keurig netjes afgewerkte ruime etage met dezelfde, moderne laminaatvloer kent een slaapkamer met Velux dakraam, zowel aan voor als achterzijde (kunststof) en een aparte c.v./wasruimte.
TUIN
Via openslaande tuindeuren bereikt u het royale overdekte terras van zo’n 15 m2.
Hier kunt u gedurende een groot gedeelte van het jaar beschut en royaal zitten en een flinke eettafel opstellen voor een groot gezelschap en hier heerlijk tafelen. De tuin is geheel onderhoudsarm door de volledige betegeling.
BERGING
Achterin de tuin is een halfsteense berging gelegen met elektra en poort naar afgesloten binnenterrein waar uw eigen
parkeerplaats is.
BINNENTERREIN
PARKEERPLAATS
Naast openbaar parkeren voor de woning (gratis) kunt u uw auto parkeren op de eigen parkeerplaats te bereiken via een elektrisch bedienbare poort.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.301,89
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2012
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
380 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
29-10-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
40 m² (7.7 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Op afgesloten terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
Dakraam
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
C
Perceelnummer
11360
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
C
Perceelnummer
11343
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
C
Perceelnummer
11376
Oppervlakte
456 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.