Wildenborchlaan 34

Omschrijving

Kom snel kijken naar deze instapklare, leuke tussenwoning op gewilde locatie in Dierdonk. De woning biedt u onder andere een moderne open keuken, luxe badkamer en toilet, fijne woonruimtes, 3 volwaardige slaapkamers, een vaste trap naar de 2e verdieping en een zonnige tuin op het zuidwesten met prachtige veranda.

De woning is gelegen op loopafstand van de Kern van Dierdonk, waar zich een Basisschool, supermarkt ( Albert Heijn) en medische voorzieningen bevinden. Tevens ligt het natuurgebied de Bakelse Beemden op steenworp afstand.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar;
- Moderne leefkeuken, de oven, kookplaat, koelkast en kraan zijn nog vernieuwd in 2022/2023;
- Luxe badkamer uit 2023 en toilet uit 2022;
- Gelegen aan leuke, brede laan op loopafstand van de kern van Dierdonk en natuurgebied de Bakelse Beemden;
- Zonnige tuin op het zuidwesten met veranda uit 2022.

INDELING
BEGANE GROND
Via de voorentree betreedt u de woning. In hal bevindt zich de meterkast en de toegangsdeur tot de woonkamer.

WOONKAMER
De lichte woonkamer is fraai afgewerkt met strakke stucwerk wanden, stucwerk plafonds en een PVC vloer welke in visgraatmotief is gelegd.

U kunt hier een grote hoekbank opstellen om zo een ruime televisie hoek te creëren. Vanuit hier kijkt u fijn weg over de brede, groene laan.

KEUKEN
Aan de achterzijde van de woonkamer kunt u een 6 tot 8 persoonseettafel plaatsen om zo een fijne leefkeuken te creëren.

De lichte keukeninrichting in hoekopstelling is modern uitgevoerd en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

PORTAAL & TOILET
Vanuit de woonkamer kunt u verder naar een portaal wat u toegang geeft tot de toiletruimte welke in 2022 is
vernieuwd. Vanuit het portaal bereikt u via de vaste trap de 1e verdieping.

1E VERDIEPING
Overloop waaraan gelegen 3 volwaardige slaapkamers en de luxe badkamer.
De ouderslaapkamer is uitgerust met inbouwkasten. Met een vaste trap vanuit een van de slaapkamers is de 2e verdieping te bereiken.

BADKAMER
De mooie en praktische badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel met meubel.

2E VERDIEPING
De 2e verdieping wordt nu gebruikt als bergzolder, maar u kunt er ook voor kiezen om een dakraam te plaatsen zodat deze ruimte kan dienen als een 4e volwaardige slaapkamer.

TUIN
Terug naar de begane grond waar u vanuit de keuken toegang heeft tot de zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten.
De privacy biedende tuin heeft een fantastische veranda met glazen wand, betegeld terras, kunstgras gazon, een plantenborder, een achterom en een houten berging voorzien van elektra.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.112,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 314 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-06-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (9.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie Q Perceelnummer 1870 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties