Groot Schuilen 16

Omschrijving

Groot Schuilen 16 is een uitgebouwde, vrijstaand geschakelde woning welke zich o.a. kenmerkt door een goede staat van onderhoud, een ruime opzet met brede garage, tuinkamer, overdekt terras en een rustige en groene ligging nabij de ecologische groenzone.

BIJZONDERHEDEN
- Prima isolatievoorzieningen;
- Vernieuwde keuken, badkamer en toilet;
- Uitgebouwde tuinkamer;
- 14 zonnepanelen!
- Diverse rolluiken aanwezig.
- Privacy biedende tuin;
- Brede garage;
- Goed onderhouden.

ALGEMEEN
Groot Schuilen 16 kenmerkt zich o.a. door een goede staat van onderhoud, een ruime opzet met brede garage en een rustige en groene ligging. Deze brede vrijstaande woning is uitgebouwd aan de achterzijde met een grote tuinkamer, beschikt over een een brede garage, 14 zonnepanelen en een vernieuwde keuken en badkamer. Drie ruime slaapkamers en mogelijkheden voor extra slaapkamers op de tweede verdieping maken Groot Schuilen 16 tot een fijne gezinswoning.

De ruime, rustige en groene ligging nabij diverse plantsoenen en de ecologische groenzone is een prettige bijkomstigheid voor deze mooie woning.

BEGANE GROND
De voorentree met fraaie voordeur geeft toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn de deur naar de woonkamer, de trap naar de verdiepingen en het toilet toegankelijk. De meterkast en een ruime nis voor de kapstok zijn hier ook aanwezig. Het fraaie,
vernieuwde toilet heeft een wandcloset en fonteintje. De eikenvloer die in de hal en woonkamer is voorzien van
vloerverwarming en daarnaast is er een splitunitairco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen.

WOONKAMER
Fijne elementen in de woonkamer zijn de brede erker, de natuurstenen schouw met gashaard in de zijgevel en de fraaie, neutrale parketvloer. De mooie erker zorgt voor een zeer fraaie lichtinval in deze woonkamer.

Ensuite deuren geven toegang tot de tuinkamer met openslaande tuindeuren, een natuurstenen vloer en ontzettend
veel lichtinval door de aanwezigheid van grote ramen. Kortom: een ideale toevoeging op de reeds zeer fijne bestaande
indeling!

KEUKEN
De royale keuken is voorzien van een vernieuwde inrichting in hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals:
• Combi-oven;
• Afzuigkap;
• Elektrische kookplaat;
• Vaatwasser
• Koelkast;
• Vriezer.
Er is meer dan voldoende kastruimte en het fraaie aanrechtblad geeft de keuken een duurzame en luxe uitstraling.

GARAGE
De ruime, verwarmde (voorzien van radiator) garage van circa 26 m² is vanuit de tuin te bereiken.
Aan de voorzijde heeft deze garage een kanteldeur en een aparte loopdeur.

1E VERDIEPING
De royale overloop met vloerbedekking geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en het separaat gelegen toilet. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset closet en fonteintje. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een fraai balkon. Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn ook zeer ruim te noemen.

BADKAMER
De badkamer is zeer mooi gemoderniseerd. Er is een badmeubel met wastafel, spiegel en inbouwspotjes en er is een grote inloopdouche met een glazen wand. Zowel de vloer als de wanden zijn geheel betegeld. Verder is er nog een designradiator en een raam voor daglicht en extra ventilatie. Tevens is er elektrische vloerverwarming aanwezig.

2E VERDIEPING
Op deze tweede verdieping bevindt zich een grote open zolderruimte met de mogelijkheid voor het realiseren van
1 of meerdere slaapkamers. De zolder beschikt over een groot Velux dakraam.

TUIN
De tuin is op het zuid-oosten gelegen en biedt veel privacy. Diverse terrassen (waarvan 1 overdekt), borders en volop vaste beplanting geven deze fraai aangelegde tuin een prettige sfeer. Tevens is er een eigen achterom met een afsluitbare poort.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.443,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 278 m² Inhoud 683 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT EXCELLENT (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (9.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 3045 Oppervlakte 278 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties