Posteleinserf 42

Omschrijving

Bijzonder ruime en goed onderhouden halfvrijstaande woning met garage, multifunctionele ruimte op de begane grond en een fijne ligging in het gewilde Brandevoort.

BIJZONDERHEDEN
-Uitstekende isolatie voorzieningen;
- Airco-installatie aanwezig met mogelijkheden voor zowel koelen als verwarmen;
- Gebouwd onder fraaie Brandevoort architectuur;
- Prima ligging ten opzichte van alle voorzieningen in Brandevoort.

ALGEMEEN
Posteleinserf 42 te Helmond (Brandevoort) is een zeer aantrekkelijke halfvrijstaande woning met o.a. de volgende kenmerken:
• Op de begane grond is aan de garage een multifunctionele ruimte gerealiseerd met diverse gebruiksmogelijkheden;
• Maar liefst 5 grote slaapkamers;
• Vlizotrap naar 3 Verdieping waarop extra opslagmogelijkheden
• Fijne ligging in plandeel schutsboom in het gewilde Brandevoort.

INDELING
Via ruime oprit met mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere voertuigen naar zijentree met toegang tot de hal.

ENTREE
In de hal bevinden zich de meterkast (met meer dan voldoende groepen en aardlekschakelaar); de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de 1e Verdieping en een praktische trapkast.

WOONKAMER
Ruime L-vormige woonkamer met tegelvloer, erkerpartij aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer erg veel lichtinval en heeft het geheel een ruim en open karakter.

KEUKEN
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een moderne inrichting. De keuken is voorzien van o.a. de volgende inbouwapparatuur:
• Combi-oven;
• Koelkast;
• Vaatwasser;
• Afzuigkap;
• 5-pits gaskookplaat.
Er is meer dan voldoende kastruimte en de het composieten aanrechtblad geeft de keuken een duurzame en luxe uitstraling.

1E VERDIEPING
Overloop waaraan gelegen 3 mooie slaapkamers en de ruime badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een grenen
plankenvloer en ook hier valt direct de grote mate van lichtinval op.

BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, een douchecabine, een ligbad en een badmeubel met wastafel.

2E VERDIEPING
Via vaste trap naar 2e verdieping.
Voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier bevinden zich ook de c.v.-ketel (HR, combi) en de WTW-unit.
Verder 2 zeer mooie en ruime zolderslaapkamers; beide met vinyl vloerbedekking en een groot dakkapel.

3E VERDIEPING
Via vlizotrap naar 3e verdieping waarop bergzolder.

TUIN
De op het Noordwesten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Een houten schutting zorgt voor de erfafscheiding en er is een mogelijkheid tot een eigen achterom.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
De tuin geeft tevens toegang tot de garage (met elektra en een stalen kanteldeur met loopdeur) en de multifunctionele ruimte Deze volledig geïsoleerde ruimte is een ideale aanvulling op de woning en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. Denk hierbij aan kantoor; speelkamer; chill-room; sportkamer etc. Zeer fijn is de aanwezigheid van een aparte toiletruimte!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.980,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 206 m² Inhoud 658 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-02-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 3601 Oppervlakte 206 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties