Lambertushof 16

Omschrijving

Aan pittoresk hofje gelegen, bruisend van kunst en cultuur, zeer praktische atelierwoning met separate berging en royale parkeerplaats in parkeerkelder.

BIJZONDERHEDEN
- Een ideale kans als u een combinatie van wonen/werken zoekt in een jonge woning;
- Servicekosten van € 93,- per maand (parkeerplaats in parkeergarage);
- In een deel van het complex bevindt zicht de eigen berging en toegang naar de onder gelegen parkeerkelder met eigen parkeerplaats.

ALGEMEEN
Lambertushof 16 is gelegen in een zeer fraai gedeelte van de Helmondse binnenstad. Midden in het hart van het centrum
van Helmond met werkelijk alle voorzieningen op loopafstand ligt deze multifunctionele woning waarbij een uitstekende
combinatie van wonen en werken mogelijk is.

INDELING
BEGANE GROND
Via het gezellige hofje komt u bij de entree van de multifunctionele ruimte. Deze kan worden gebruikt als extra
woongedeelte maar zeker ook als kantoor en/of atelier aan huis. Tevens is er een mogelijkheid om deze ruimte te gebruiken als winkel.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Deze ruimte van ca. 40 m2 heeft een systeemplafond met verlichtingsarmaturen en heeft een frontbreedte van ca. 5,5
meter en uitkijkend naar de Lambertuskerk. Bij de entree de meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaren.

Achterin toiletruimte en deur naar pantry/kantoortje met hoogglans keukeninrichting v.v. koelkast, spoelbak en oven. Rest nog te noemen de verrassend diepe kastruimte onder de trap.

1E VERDIEPING
Overloop met toiletruimte en deur naar balkon. Woonkamer met fraai uitzicht over het labertushofje, voorzien van een tegelvloer.

KEUKEN
Open keuken met inrichting in wandopstelling voorzien van:
• gaskookplaat
• afzuigkap
• vaatwasser
• combi-oven.
Verder nog een losse amerikaanse koelkast.
De achterzijde is voorzien van rolluiken.

2E VERDIEPING
Vaste trap naar 2e verdieping. Witgoedruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en HR ketel.
Slaapkamer 1: zeer fraaie en royale slaapkamer (5.12 x 3.31) door de vide. Via een trap heeft u hier toegang tot de bergzolder. Slaapkamer 2: (3.95 x 2.00).

BADKAMER
Badkamer met ligbad, douchecabine, 2 vaste wastafels waarboven grote spiegel en wandcloset. Een raam biedt extra ventilatie naaste de mechanische ventilatie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.726,62 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 93,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kenmerken Hofjeswoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 514 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie I Perceelnummer 2607 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie I Perceelnummer 2607 Index 27 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie I Perceelnummer 2607 Index 48 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties