Dortmunderkade 17

Omschrijving

Bent u op zoek naar een zeer royaal drie kamer appartement met goed afwerkingsniveau, energielabel A+ en een groot overdekt terras in een prachtig jong complex aan het water gelegen? Zoek dan niet verder, dit appartement is zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- Royaal en jong drie kamer appartement gelegen op perfecte woonlocatie binnen complex ‘’Doeverode’’ in de vernieuwde Suytkade te Helmond;
- Energielabel A+, vanwege de huidige regelgeving heeft u meer leencapaciteit!
- Een uitzonderlijk ruim overdekt terras van maar liefst 17 m²;
- Centraal gelegen op loopafstand van het stadscentrum, station (binnen 10 min in Eindhoven) en hotspot "De Cacaofabriek;
- Een eigen privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder alsmede een eigen ruime berging;
- Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaars: € 178,-

Algemeen:
Ruim appartement gelegen op de vierde verdieping van een prachtig complex ‘’Doeverode’’ gelegen in de jonge wijk
Suytkade. Dit appartement is omringd door water en natuur-/groenvoorzieningen.
Verder bevindt dit complex zich op loopafstand van het centrum van Helmond, het N.S.-station Helmond Centraal, diverse
supermarkten, speciaalzaken, cultuurcentrum Cacaofabriek en sportverenigingen. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

Via een sfeervolle loopbrug bereikt u de centrale entree voorzien van bellentableau en brievenbussen. Via de lift of trappenhuis bereikt u de vierde etage waar het appartement gelegen is.

De galerij biedt toegang tot de entree van het appartement. Via de entree komen we in de hal welke toegang biedt aan de de woonkamer, de toiletruimte, een bergkast, slaapkamer I en het portaal naar slaapkamer II en de badkamer.
In de bergkast bevindt zich de c.v.-ketel, de warmteterugwinning-installatie (WTW) en de witgoedaansluitingen.
De toiletruimte is volledig betegeld en heeft een wandcloset en fonteintje.

Via de hal bereikt u de zeer ruime woonkamer. Door de aanwezigheid van de vele ramen hier geniet deze ruimte
veel lichtinval. De speelse indeling zorgt voor veel indelingsmogelijkheden met betrekking tot een zit- en eethoek.
De openslaande deuren bieden toegang tot het grote overdekte terras met fraai uitzicht. Verder nog een praktische berg-/provisiekast.

De open keuken bevindt zich in hoekopstelling tegen de wand. Deze keuken is licht uitgevoerd en beschikt over veel
bergingsruimte dankzij de vele boven- en onderkasten. Verder beschikt de keuken over inbouwapparatuur:
-Vaatwasser;
-Koelkast;
-Oven;
-Keramische kookplaat;
- Afzuigkap.

Via de openslaande deuren is het ruime overdekt terras bereikbaar. Dit terras beschikt over een oppervlakte van maar
liefst 17 m². Door de zonnige ligging op het zuidwesten en het fraaie uitzicht is dit de perfecte buitenruimte om te vertoeven. De twee slaapkamers van het appartement zijn voorzien van eenzelfde vloer en wand- en plafondafwerking.
De eerste slaapkamer met een oppervlak van ca. 10 m² bevindt zich in de hal. De tweede slaapkamer is bereikbaar via het portaal in de entree waar zich ook de badkamer bevindt. Deze slaapkamer betreft de master-bedroom van ca. 18 m² met een zeer fraai uitzicht. Om een indruk te krijgen van de afmetingen van de slaapkamers verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.

De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel. Dit appartement beschikt over een inpandige privé bergingsruimte (op de begane grond) welke voorzien is van elektra. Verder beschikt het appartement ook over een privé parkeerplaats in de parkeerkelder van het complex.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.702,29 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 178,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 434 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 10-02-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Toelichting eigen parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 178,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie F Perceelnummer 863 Index 18 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties