Gildeplein 44

Omschrijving

Deze leuke hoekwoning is fraai gesitueerd in de Gildewijk te Lierop. Pal tegenover de woning bevindt zich een prachtig
aangelegd speelveld voor de kinderen. Lierop beschikt over prachtige bezienswaardigheden zoals bijv. de Koepelkerk. Op
een steenworp afstand zijn schitterende natuurgebieden gelegen. En op loopafstand bevinden zich de sportparken 'De Renkant' (voetbal en korfbal) en 'De Ren' (tennis). Verder zijn in het centrum van Lierop Herberghe de Coeckepanne, Super supermarkt, basisschool 't Rendal en de kinderopvang gelegen. De centra van Asten en Someren zijn snel en eenvoudig te bereiken. Ook is er een snelle verbinding met de A67 (Eindhoven-Venlo).

Bijzonderheden
- Jonge hoekwoning uit 2016 met energielabel A!
- Zonnige tuin op het westen voorzien van mooie overkapping;
- 2 airco’s en rolluiken;
- Gelegen in het gezellige kerkdorp Lierop;
- Parkeergelegenheid direct voor de deur;
- Direct nabij de snelweg A67 gelegen waardoor hartje Eindhoven binnen 25 minuten te bereiken is.

Begane grond
Via de entree naar de hal. De hal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast,
woonkamer, alsmede trapopgang naar de 1e verdieping. De wanden van de moderne toiletruimte zijn voorzien van tegelwerk, vrijdragend wandcloset met fontein en er is mechanische ventilatie aanwezig.

De woonkamer is een heerlijke ruimte met volop lichtinval. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en staat in open verbinding met de keuken. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en biedt mooi zicht op de tuin. Via de schuifpui met loopdeur is de tuin bereikbaar. Verder bevindt zich in de woonkamer een praktische en ruime trapkast welke is voorzien van elektra.

De moderne keuken heeft een hoekopstelling en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken is er mooi zicht op het groene speelveld. De keukenopstelling is voorzien van vaatwasser (2022), combi oven/magnetron, een gaskookplaat met afzuigkap en een losse Amerikaanse koelkast met vriezer welke achterblijft.

1e Verdieping
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping.
De ouderslaapkamer heeft airconditioning, strak gestucte wanden en heerlijke vloerbedekking. Verder heeft deze kamer een Frans balkon.

De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, spiegel inloopdouche en 2e toilet. Het raam zorgt voor lichtinval en voor natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. In deze ruimte bevinden zich de CV-ketel (Atag, 2016), het mechanisch ventilatiesysteem (Duco, 2016) en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er natuurlijk lichtinval aanwezig middels het dakraam. Door de afmetingen kan hier eenvoudig een slaapkamer worden gerealiseerd.

Tuin
De achtertuin gelegen op het zonnige westen en is geheel omheid met houten schuttingen. De achterzijde van de woning heeft een ruime overkapping. Verder heeft de tuin twee terrassen en een kunstgras gazon. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor o.a. de fietsen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.540,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 441 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-11-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (9.7 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie N Perceelnummer 706 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties