Molenhof 35

Omschrijving

Ideaal appartement voor starters, met balkon, gelegen op toplocatie midden in het centrum van Someren.

BIJZONDERHEDEN
- Ideaal voor de starter;
- Gelegen midden in het gezellige centrum van Someren;
- Servicekosten € 190,- per maand, dit is inclusief water;
- Parkeren op het binnenterrein;
- Eigen berging op de begane grond;
- Airco in slaapkamer, deze zorgt ook voor verwarming.

ENTREE
Gesloten entree met bellenpaneel en brievenbussen. Vanuit de entree kunt u naar de achtergelegen gang met de
fietsenberging en u kunt via de trapopgang of met de lift naar de derde verdieping.

Via de galerij bereikt u het appartement Molenhof 35; een eindappartement.

INDELING
APPARTEMENT
Entree, hal met tegelvloer, spuitwerkwanden, meterkast en garderobe. Doorloop naar de gang met eiken vloerdelen,
spachtelputzwanden en een praktische moderne schuifkastenwand en een inbouwkast met de gasgestookte
combiketel (circa 2019).

SLAAPKAMER
Slaapkamer met airco, isolatieglas en een rolluik. In de slaapkamer is een inbouwkast met schuifdeuren gemaakt. Een hoek van circa 70 x 70 centimeter is van de slaapkamer afgehaald ten behoeve van de wasmachineruimte.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche met cabine en thermostaatkraan, een vaste wastafel in een meubel en een toilet.

KEUKEN
De van oorsprong dichte keuken is bij dit appartement in open verbinding met de woonkamer gemaakt. Een heel slimme zet, want er is nu een heel fijne, complete en overzichtelijke leefruimte ontstaan, verdeeld in een zithoek en een eetgedeelte.

De keuken is voorzien van een kunststof keukeninrichting in lengteopstelling met een inductiekookplaat, een afzuigkap, koelkast en een vriezer. Naast de keuken is een inbouwkast gemaakt. Deze kast van circa 70 x 70 cm is gemaakt door een stukje van de slaapkamer af te halen. Hierdoor is een ruimte ontstaan waar de wasmachine geplaatst kan worden. De rest van de kast is extra bergruimte, deels vanuit de keuken en deels vanuit de slaapkamer bereikbaar.

WOONKAMER
De woonkamer is afgewerkt met eiken vloerdelen, stucwerkwanden en een stucwerkplafond met inbouwspots
Aan de straatzijde bevindt zich een Velux-dakvenster met isolatieglas.

TERRAS
Verder is er de doorgang naar het terras, met houten vlonderdelen. Op dit terrasje is het prettig om de avondzon nog
mee te pakken (op het westen gesitueerd).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.909,09 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 190,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 174 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-02-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 190,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie B Perceelnummer 4520 Index 51 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie B Perceelnummer 4520 Index 51 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties