Blokpostweg 0 5751 Deurne

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING

In het buitengebied van Deurne bieden wij u een perceel cultuurgrond per inschrijving aan.
Het betreft een perceel gelegen aan de Blokpostweg met een grootte van 1,90.00 ha.

De cultuurgrond is te koop per inschrijving.

Het inschrijfformulier kunt u inleveren tot en met 20 januari 2026 voor 13:00 uur bij:
HM Notariaat Deurne, De Poort 7, 5751 CN te Deurne

U kunt het inschrijfformulier opvragen bij ons kantoor via: 0492-661884 of heuvel@heuvel.nl

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het perceel is gelegen in het buitengebied van Deurne, langs het spoor aan de Blokpostweg.

De locatie bevindt zich in het gebied tussen Deurne en Helmond.

Het perceel is bereikbaar middels de zandweg Blokpostweg.

KADASTER
Het perceel is kadastraal bekend als:

Gemeente Deurne, sectie B, nummer 2169, groot: 1,90.00 ha

BESTEMMINGSPLAN
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Herstelbestemmingsplan Buitengebied Deurne 2021” en is vastgesteld door de Raad van gemeente Deurne op 5 juli 2022
Identificatie: NL.IMRO.0762.BP202016-C001

Vigerende bestemming: Agrarisch met waarden
Met aanduiding:
– Waarde – Archeologie 3
– Waarde – Archeologie 4
– Gebiedsaanduidingen; wetgevingszone – groenblauwe mantel

BIJZONDERHEDEN
– Het jachtrecht is verhuurd.

– Het perceel is gedraineerd, echter zijn de drains verouderd en buiten gebruik.

– Op het perceel bevindt zich één vergunde beregeningsput, welke bij de koop is inbegrepen.

– Oplevering van de percelen geschied in huidige staat, zijnde groenbemester.

– Bouwplan:
– 2021: wintergerst
– 2022: rabarber
– 2023: rabarber
– 2024: rabarber
– 2025: mais

– Koper wordt geacht zichzelf op de hoogte te hebben gesteld betreffende het 7e actieprogramma nitraatrichtlijn.

– De eigenaar en/of gebruiker heeft in het kader van het 7e Actieprogramma Nitraatrichtlijn, dat van toepassing is op landbouwgronden gelegen op zand- of lössgronden, sinds de start van de teeltperiode in 2023 geen rustgewas geteeld. Koper is er zelf verantwoordelijk voor om uiterlijk in 2026 op de betreffende gronden een rustgewas te telen, conform de geldende regelgeving.

– Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte de laatste periode (laatste jaren) niet zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden.

– Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door
ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet
beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen derhalve geen rechten worden
ontleend.

BIJZONDERE INSCHRIJVINGSVOORWAARDEN
Voor de bijzondere inschrijvingsvoorwaarden verwijs ik u graag door naar de brochure.