Brandvenstraat 0 5712 PT Someren

In het buitengebied van Someren-Heide bieden wij u een perceel cultuurgrond per inschrijving aan.
Het betreft een perceel gelegen aan de Brandvenstraat met een grootte van ca. 7,85.00 ha.

De cultuurgrond is te koop per inschrijving.

Het inschrijfformulier kunt u inleveren tot en met 18 december 2025 voor 15.00 uur bij:
Notariskantoor Nederweert B.V., Pastoor van der Steenstraat 1, 6031 EB te Nederweert.

U kunt het inschrijfformulier opvragen bij ons kantoor via: 0492-661884 of heuvel@heuvel.nl

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het perceel is gelegen in het buitengebied van Someren-Heide aan Brandvenstraat te Someren.
Het perceel is bereikbaar middels de zandweg Brandvenstraat.

KADASTER
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Someren,
Sectie G, nummer 4261, groot 2,41.80 ha
Sectie G, nummer 4790 (ged), groot: ca. 5,43.20 ha
Gezamenlijk groot: ca. 7,85.00 ha

BESTEMMINGSPLAN
De cultuurgrond is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied” en is vastgesteld door de Raad van de gemeente Someren op 29 juni 2011 / Identificatie: NL.IMRO.0847.BP02011002-VS02
Het object heeft de bestemming: Agrarisch met waarden – Landschappelijke waarden

Met aanduiding;
– Functieaanduidingen; specifieke vorm van waarde – visueel waardevol; openheid
– Gebiedsaanduidingen; other: bebouwingsconcentratie
– Gebiedsaanduidingen; reconstructiewetzone – extensiveringsgebied
– Gebiedsaanduidingen; reconstructiewetzone – verwevingsgebied
– Gebiedsaanduidingen; milieuzone – waterwingebied

BIJZONDERHEDEN
De grondsoort bestaat uit veldpodzolgronden; lemig fijn zand

De grond is als volgt in gebruik geweest:
2025; maïs
2024; maïs
2023; maïs
2022; aardappelen
2021; grasland

De grond is gelegen is in een boringsvrije zone (waterwingebied). De duiker aan de achterzijde van het perceel (ter hoogte van Kerkendijk 158 te Someren) zal door verkoper worden verwijderd en de sloot zal door verkoper doorgetrokken worden. Ontsluiting via het koepad richting de Reigerstraat is daarna niet meer mogelijk.

Op het perceel is een hydrant aanwezig. Koper kan met verkoper afspraken maken over het gebruik en de kosten voor het gebruik van de beregening. De beregeningsput is gelegen op het bedrijfserf van verkoper. Zolang verkoper eigenaar is van het bedrijfserf is de hydrant onder voorwaarden beschikbaar.