De Hei 0 5738 RS Mariahout

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING

In het buitengebied van Mariahout bieden wij u een perceel cultuurgrond per inschrijving aan. Het betreft een perceel gelegen aan De Hei met een grootte van 4,29.00 ha.

De cultuurgrond is te koop per inschrijving.

Het inschrijfformulier kunt u inleveren tot en met 3 maart 2026 voor 13:00 uur bij:
Notariskantoor Van Thiel & Van Rooij Notariaat, Brandstraat 11, 5741 GH te Beek en Donk

U kunt het inschrijfformulier opvragen bij ons kantoor via: 0492-661884 of heuvel@heuvel.nl

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het perceel is gelegen in het buitengebied van Mariahout aan De Hei.

Het perceel is bereikbaar middels een onverharde aftakking van de verharde doodlopende weg (De Hei), welke uitkomt in het bos ’t Geregt en middels een onverharde aftakking van de Schaapsdijk.

KADASTER
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Lieshout

sectie K, nummer 64, groot 0,30.00 ha.
sectie K, nummer 65, groot 3,99.00 ha.

Totaal groot: 4,29.00 ha.

BESTEMMINGSPLAN
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied” en is vastgesteld door de Raad van de gemeente Laarbeek op 6 juli 2010
Identificatie: NL.IMRO.1659.BPBGbuitengebied-VG01

Vigerende bestemming: Het object heeft de bestemming: “Agrarisch met waarden – Landschap- en Natuurwaarden 1” met aanduiding:
– Leiding
– Hartlijn leiding – gas
– Waarde – Cultuurhistorische bomen
– Functieaanduiding: specifieke vorm van agrarisch met waarden – struweelvogels
– Gebiedsaanduiding: reconstructiewerkzone – extensiveringsgebied
– Gebiedsaanduiding: veiligheidszone – leiding gas

Per 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden. Bij de inwerkingtreding van de Omgevingswet heeft elke gemeente (voortaan) 1 omgevingsplan van rechtswege voor haar grondgebied. Dit omgevingsplan, met een tijdelijk deel, zet de gemeente stapsgewijs om tot een volledig omgevingsplan. In het tijdelijk omgevingsplan zijn de ruimtelijke regels uit bestaande instrumenten van de wet op ruimtelijk ordening (Wro) opgenomen. Voor zover de gemeente nog geen volledig wijzigingsplan heeft vastgesteld gelden op de gemeentelijk niveau de regels van het geldende bestemmingsplan.

De gemeente waarin het perceel is gelegen heeft geen volledig wijzigingsplan, zodat voor de regels met betrekking tot het gebruik van de grond wordt uitgegaan van het/de laatst vigerende bestemmingsplan(nen).

Disclaimer: er bestaat een kans dat de omzetting en het doorlinken van documenten en regels van vóór 1 januari 2024 naar het Omgevingsloket omissie(s) vertoont/vertonen. De makelaar heeft hierop géén controle uitgeoefend.

BIJZONDERHEDEN
– Het jachtrecht is verhuurd en loopt af eind 2027.

– Op het gekochte bevindt zich één beregeningsput, welke geregistreerd is middels een melding (65289). Verkoper zal zijn medewerking verlenen om de registratie van de beregeningsput over te dragen naar koper.

– Bouwplan:
– 2022: suiker bieten
– 2023: uien
– 2024: mais
– 2025: aardappelen + rustgewas (bladrammenas)

– Koper wordt geacht zichzelf op de hoogte te hebben gesteld betreffende het geldende 7e & eventueel aankomend 8e actieprogramma nitraatrichtlijn.

– Op de linker bovenhoek tegen de bosschage aan bevinden zich knolcyperusplantjes.

– Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

BIJZONDERE INSCHRIJVINGSVOORWAARDEN
Voor de bijzondere inschrijvingsvoorwaarden verwijs ik u graag door naar de brochure.