Hilkensbergweg 0 5872 CH Broekhuizen

VERKOOP PER INSCHRIJVING

In het buitengebied van Broekhuizen bieden wij u een perceel cultuurgrond per inschrijving aan. Het betreft een perceel gelegen aan Hilkensbergweg en Staatbergweg te Broekhuizen met een grootte van 7,12.50 ha.

De cultuurgrond is te koop per inschrijving.

Het inschrijfformulier kunt u inleveren tot en met 18 november 2025 voor 13:00 uur bij: Notariskantoor De Laat & Gulikers, Gebroeders van Doornelaan 86, 5961 BD te Horst

U kunt het inschrijfformulier opvragen bij ons kantoor via: 0492-661884 of heuvel@heuvel.nl

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het perceel is gelegen in het buitengebied van Broekhuizen aan de Hilkensbergweg en Staatbergweg te Broekhuizen.

Het perceel is bereikbaar middels een verharde doorgaande weg en zand/grindweg.

KADASTER
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Broekhuizen

sectie F, nummer 58, groot 0,88.00 ha
sectie F, nummer 59, groot 2,22.00 ha
sectie F, nummer 60, groot 1,30.60 ha
sectie F, nummer 66, groot 2,71.90 ha

Totaal groot: 7,12.50 ha

BESTEMMINGSPLAN
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Buitengebied Horst aan de Maas” en is vastgesteld door de Raad van de gemeente Horst aan de Maas op 19 december 2017
Identificatie: NL.IMRO.1507.HMBUITENGEBIED-BPV1

Vigerende bestemming: Het object heeft de bestemming “agrarisch met waarden” met aanduiding:
– Waarde – Archeologie 3 + 4
– Waarde – Zone bronsgroene landschapszone
– Waarde – Zone goudgroene natuurzone
– Gebiedsaanduidingen; milieuzone – grondwaterbeschermingsgebied
– Gebiedsaanduidingen; grondwaterbeschermingsgebied Venloschol
– Gebiedsaanduidingen; overige zone – rivierdal
– Gebiedsaanduidingen; reconstructiewetzone – extensiveringsgebied

BIJZONDERHEDEN
– Het perceel is dit jaar in gebruik geweest voor de aardbeienteelt
– Van het perceel Broekhuizen, sectie F, nummer 60 is ca. 0,22.00 ha. bos.
– Het jachtrecht is verhuurd.
– Op het gekochte bevindt zich één beregeningsput met putnummer HOR776. Deze put is bij de koop inbegrepen en heeft een vergunde pompcapaciteit van maximaal 40 m3/uur. Verder is er een ondergrondse leiding aanwezig met 3 hydranten.
– Teelt historie:
2023 / Aardbeien / groenbemester
2024 / Wintergerst
2025 / Aardbeien
– Koper wordt geacht zichzelf op de hoogte te hebben gesteld betreffende het 7e actieprogramma nitraatrichtlijn.
– Het gekochte is in gebruik bij derden. Dit gebruik eindigt per 31 december 2025. Mocht de teelt niet voor 31 december 2025 kunnen worden gerooid i.v.m. weersomstandigheden, dan eindigt het gebruik uiterlijk op 15 februari 2026 en is deze datum tevens datum feitelijke levering.
– Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en waterschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

BIJZONDERE INSCHRIJVINGSVOORWAARDEN
Voor de bijzondere inschrijvingsvoorwaarden verwijs ik u graag door naar de brochure.