Scheepstal 0 5703 JP Helmond

VERKOOP PER INSCHRIJVING

In het buitengebied van Helmond bieden wij u een drietal percelen per inschrijving aan. Het betreffen drie percelen gelegen aan de Scheepstal/De Wolfsputten met een totale grootte van 20,00.43 ha.

De cultuurgrond is te koop per inschrijving.

Het inschrijfformulier kunt u inleveren tot en met 19 november 2025 voor 13:30 uur bij:
Oidtmann Meijer Dijkstra Notarissen, Prins Hendriklaan 21 A, 5707 CJ te Helmond.

De juridische overdracht zal plaatsvinden uiterlijk op 9-1-2026.

U kunt het inschrijfformulier opvragen bij ons kantoor via: 0492-661884 of heuvel@heuvel.nl

Koop 1
Perceel cultuurgrond gelegen nabij Scheepstal 11 te Helmond, kadastraal bekend als gemeente Helmond, sectie Q, nummer 2393 & 2945, samen groot 08,13.38 ha.

Het perceel is ontsloten via de Scheepstal en De Wolfsputten.

De bodem bestaat uit;
– Hoge zwarte enkeerdgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand
– Moerige eerdgronden met een zanddek en een moerige tussenlaag op zand
– Madeveengronden op zand zonder humuspodzol, beginnend ondieper dan 120 cm

Het perceel is verpacht tot 31-12-2025. De juridische overdracht zal plaatsvinden uiterlijk op 9-1-2026.

Koop 2
Perceel cultuurgrond gelegen achter Scheepstal 8 A & 12 A te Helmond, kadastraal bekend als gemeente Helmond, sectie Q, nummer 2718 & 2947, samen groot 08,28.80 ha. Van dit totaaloppervlak is een gedeelte van circa 4.800 m², behorende tot perceel sectie Q nummer 2718, bestemd als Natuur en in gebruik als bosschage.

Er loopt een sloot tussen de twee kadastrale percelen, waarbij het grootste perceel is ontsloten via de Scheepstal en het kleinste (onderste) perceel is ontsloten door een recht van overpad, welke loopt over het perceel van de Scheepstal 6.

Het perceel Helmond, sectie Q, nummer 2718 is ontsloten via de Scheepstal.
Het perceel Helmond, sectie Q, nummer 2947 is ontsloten via een recht van overpad.

De bodem bestaat uit;
– Hoge zwarte enkeerdgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand
– Veldpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand

Het perceel is verpacht tot 31-12-2025. De juridische overdracht zal plaatsvinden uiterlijk op 9-1-2026.

Koop 3
Perceel cultuurgrond gelegen op de kruising van De Wolfsputten & Scheepstal, kadastraal bekend als gemeente Helmond, sectie Q, nummer 1302 & 1303, samen groot 03,58.25 ha.

Het perceel is ontsloten via de Scheepstal en De Wolfsputten.

De bodem bestaat uit;
– Hoge zwarte enkeerdgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand
– Het perceel is in het verleden afgegraven

Het perceel is verpacht tot 31-12-2025. De juridische overdracht zal plaatsvinden uiterlijk op 9-1-2026.

Koop 4
De massa van “Koop 1” + “Koop 2” + “Koop 3” tezamen, kadastraal bekend als gemeente Helmond, sectie Q, nummer 556, 1302, 1303, 2393, 2718, 2945 & 2947, samen groot 20,00.43 ha.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De percelen zijn gelegen in het buitengebied van Helmond aan de Scheepstal/De Wolfsputten. De percelen zijn gelegen tegenover elkaar en te bereiken via een verharde weg.

KADASTER

Koop 1
Het perceel is kadastraal bekend als Gemeente Helmond:
sectie Q, nummer 2393, met een grootte van 02,94.48 ha.* **
sectie Q, nummer 2945, met een grootte van 05,18.90 ha.* ***

Met een totale oppervlakte van 08,13.38 ha.

*Eigendom belast met Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht t.b.v. TenneT TSO B.V.
**Eigendom belast met Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht t.b.v. Enexis Netbeheer B.V.
*** Eigendom belast met Opstalrecht Nutsvoorzieningen t.b.v. Brabant Water N.V.

Koop 2
Het perceel is kadastraal bekend als Gemeente Helmond:
sectie Q, nummer 2718, met een grootte van 07,00.00 ha.
sectie Q, nummer 2947, met een grootte van 01,28.80 ha.

Met een totale oppervlakte van 08,28.80 ha.

Koop 3
Het perceel is kadastraal bekend als Gemeente Helmond:
sectie Q, nummer 1302, met een grootte van 01,47.35 ha.
sectie Q, nummer 1303, met een grootte van 02,10.90 ha.*

Met een totale oppervlakte van 03,58.25 ha.

*Eigendom belast met Opstalrecht Nutsvoorzieningen t.b.v. Brabant Water N.V.

BESTEMMINGSPLAN

Koop 1
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied Helmond” en is vastgesteld door de Raad van gemeente Helmond op 31 oktober 2012
Identificatie: NL.IMRO.0794.0000BP080198-5000

Vigerende bestemming:
Het object heeft de bestemming: Agrarisch
Met aanduiding:
– Bestemmingsvlakken: Leiding
– Figuren: hartlijn leiding – hoogspanning

Koop 2
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied Helmond” en is vastgesteld door de Raad van gemeente Helmond op 31 oktober 2012
Identificatie: NL.IMRO.0794.0000BP080198-5000

Vigerende bestemming:
Het object heeft de bestemming: Agrarisch / Agrarisch – Agrarisch bedrijf / Natuur (ca. 4.800 m²)
Met aanduiding:
– Bestemmingsvlakken: Waarde – Archeologische verwachtingswaarde middelhoog
– Figuren: hartlijn leiding – hoogspanning

Koop 3
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied Helmond” en is vastgesteld door de Raad van gemeente Helmond op 31 oktober 2012
Identificatie: NL.IMRO.0794.0000BP080198-5000

Vigerende bestemming:
Het object heeft de bestemming: Agrarisch

BIJZONDERHEDEN
– Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en waterschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
– Het jachtrecht van percelen is verhuurd.
– Perceel 1 is dit jaar in gebruik voor de teelt van deels aardappelen en deels mais.
– Perceel 2 is dit jaar in gebruik voor de teelt van mais.
– Perceel 3 is dit jaar in gebruik voor de teelt van mais.
– Oplevering van de percelen geschied oogststoppelbloot.
– Op perceel Helmond, sectie Q, nummer 2945 is een elektriciteitsmast aanwezig. (Koop 1)
– De eigenaar en/of gebruiker heeft in het kader van het 7e Actieprogramma Nitraatrichtlijn, dat van toepassing is op landbouwgronden gelegen op zand- of lössgronden, sinds de start van de teeltperiode in 2023 geen rustgewas geteeld. Koper is er zelf verantwoordelijk voor om uiterlijk in 2026 op de betreffende gronden een rustgewas te telen, conform de geldende regelgeving.
– Koper wordt geacht zichzelf op de hoogte te hebben gesteld betreffende het 7e actieprogramma nitraatrichtlijn.
– Recht van overpad ten gunste van perceel Helmond, sectie Q, nummer 2947 en ten laste van perceel Helmond, sectie Q, nummer 2800 & 2946
– Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden.

BIJZONDERE INSCHRIJVINGSVOORWAARDEN
Voor de bijzondere inschrijvingsvoorwaarden verwijs ik u graag door naar de brochure.